6月最后一个周末，上海二手房连续三日上1000套，最终全月成交冲破2.6万套，相比5月上涨41.8%。

单日最高1210套

6月上海二手房成交26374套，单日平均成交套数为879套。其中，有6天单日成交冲破千套，最高的是6月29日，达到了1210套。

36个月来的新高

2.6万套是什么概念呢？

2021年7月调控前，单月成交2.6万套并不稀奇。比如，2021年1月是4.38万套，随后3月也录得近3.8万套。

2021年7月开启调控后，单月成交量开始逐步走低。至今为止，仅2023年3月成交了2.4万套，其他月份均未突破2万套。

2021年至今上海二手房月度成交套数一览

2021年全市二手共成交27.8万套，月均2.34万套；

2022年合计15.8万套，月均1.32万套；

2023年则是17.9万套，月均不足1.5万套。

6月2.6万套，成为了36个月来的新高，也超过了2021、2022、2023年连续三年月均数据。

5.27新政后的首张成绩单

5月27日，上海一系列购房新政出台，包括非沪籍可买外环内二手房、二孩以上家庭多发1张房票，首付及利率大幅下调、离婚和赠与不再追溯等10项主要内容。

新增了房票、降低了资金门槛，从5月最后几天，二手房成交量就已经开始冲高。整个6月二手房交易尘埃落定，更是交出了一张非常漂亮的成绩单。

单月26374套，说明新政对促进市场交易确是有的放矢。当然，二手房交易多了，也得益于不少房东把握机会，适度让价。进入7月，是否还能延续热度，我们持续关注。