摊开无锡城市地图，下意识你会把目光投向哪里？

今天我把这个问题抛给身边朋友，得到的答案几乎都一样：蠡湖。

不意外。作为太湖伸入无锡的内湖，蠡湖绝对称得上是一块天赐风水宝地。

对于无锡而言，蠡湖不仅是城市地标，是无锡文明的缩影，更是未来发展的重中之地；

对于无锡人而言，住在蠡湖边，也已经成为了一种身份象征。

（蠡湖实景图 图源网络）

珍贵的土地总是稀缺，蠡湖之所以让人心生向往，正因为这里是“多数人仰望，少数人拥有”。

好在今年，无锡终于等来了头号惊喜，城市恒贵资产——中信泰富玖映蠡湖来了。

建面约151-275㎡的户型设计，更是明确了玖映蠡湖的产品定位：深度改善。

且玖映蠡湖自带诸多光环，可以说是无锡2024年最值得期待的楼盘之一。

首先，品牌力。玖映蠡湖是中信泰富深耕无锡21年的第4个项目，且是无锡又一「九系」TOP级产品。根据了解，项目有很多新的亮点，将再一次为无锡人居制造惊喜！

再者，占位臻贵。玖映蠡湖是东蠡湖板块时隔多年面市的沿湖项目，位置得天独厚，稀缺性和价值性不言而喻。

最后，产品力创新。玖映蠡湖融合现代建筑与水韵无锡的意蕴，秉承江南文化的历史积淀，揉入时代的情愫，是难得的独具风格的产品。

注定了，玖映蠡湖一定会是爆款。

（玖映蠡湖效果图）

稀缺蠡湖，才是时代的“限量版”

放眼整个无锡，能够代表这座城市的主流文化与生活方式的天赋宝地，无疑是蠡湖。

蠡湖之于无锡，正如金鸡湖之于苏州，玄武湖之于南京，西湖之于杭州。

作为无锡版“维多利亚港”，土地、规划、人文、景观这四大稀缺属性，让东蠡湖这片土地更加稀缺，也让玖映蠡湖更加臻贵。

这里必然会成为无锡层峰人士进阶理想生活的“钥匙”所在。

土地稀缺

土地稀缺对于东蠡湖板块而言，始终是一个无法破解的难题。

大家都知道，一直以来环蠡湖开发建设的规划都是慎重至极。

极致的稀缺性使得蠡湖周边鲜少有宅地出让，亲水、低密的属性，也注定了这里只能以慢节奏的土地供应，来尽可能满足市场需求。

东蠡湖板块已经有多年未出让新地，这也就意味着如此贵胄之地，已经很久没有更新了，市场也已经很久没有见识到蠡湖旁的恒贵资产了。

所以，作为区域内全新迭代的深度改善产品，玖映蠡湖的到来，更具有引领性和标志性。

（蠡湖实景图 图源网络）

规划稀缺

除了土地资源稀缺，东蠡湖板块的规划，同样稀缺。

东蠡湖板块是经开北门户，亦是经开发展的起点。

目前板块内现已启动市级重点更新计划，依托医疗健康产业园建设、湿地公园建设和黄金湾工业园等项目，布局医疗配套、生态交通、人文风貌、产业创新四大城市综合功能板块，优化配套设施，提高创新活力。

（金城湾片区鸟瞰效果图）

这一发展蓝图，精心编织于自然美景与现代都市生活的交响之中，呈现出的是一种稀缺而珍贵的生活方式。

人文稀缺

蠡湖，恰似太湖之心。

2500年前范蠡携西施泛舟归隐于此，蠡湖因而得名，3000年蠡湖文脉，凝结为无锡文明的缩影。

得天独厚的自然环境、聚风聚气的山水布局，引得无数文人墨客、富商巨贾竞相争逐。

荣氏家族、第一任无锡商会会长杨翰西、国民党政要王昆仑父子、上海实业家王禹卿、陈忡言、郑明山等，先后在这片沿湖金线上兴建家宅，形成无锡最早的“富人区”。

一席蠡湖，56处人文史迹，云集了至圣、鸿儒、名臣、国师、巨贾的风骨精神，可以说，蠡湖三千年，就是一部人文史诗。

蠡湖文脉，自春秋盛，千年激荡，凝为无锡、中国、乃至东方文明的一个缩影。如今，这一传承千年的“富人区”，已然成为无锡价值腹地的代名词。

（蠡湖实景图 图源网络）

湖景稀缺

城市中，真正的湖居生活太稀缺，成了多数人可望而不可得的奢求。

在无锡，蠡湖38公里湖岸线、9.1平方公里水域波光潋滟、5A级景区鼋头渚……一个个气势磅礴的景观将蠡湖之美演绎到了极致。

玖映蠡湖距离蠡湖直线距离仅约500米，举步即可抵达蠡湖，露营、观景、徒步……随心开启一场与自然交流的盛会。

（鸟瞰实景图）

懂生活的配套，方能匹配锡城大人物

一湖一意境，一处一生活，蠡湖湾坐拥最精华的城市资源，是无锡江南山水集大成之处。

玖映蠡湖紧邻五湖大道，2公里范围内贡湖大道、蠡湖大道快速路以及快速内环等城市主干道如网交织，构成了一个四通八达的自驾体系。

周边双轨交汇，与地铁4号线五湖大道站仅约800米直线距离，而规划中的地铁6号线金石路站更是近在咫尺，直线距离不过200米。

两线交汇，预示将有超过20个换乘站点的选择，无缝链接无锡市区全域，通达自如。

（五湖大道实景图 图源网络）

玖映蠡湖3公里范围内汇集了众多商业综合体，生活丰盈便利。

·24万方的万象城，内含近300个精选品牌矩阵，是城市的生活风向标，更是无可争议的商业地标；

·太湖新城的首个商业综合体海岸城，以26万方的体量，提供一站式购物娱乐体验；

·周新里商业街凭借6万方的江南风情商业街区，巧妙融合传统文化与现代商业，带来了不一样的购物乐趣；

·还有方圆荟、江南大悦城等商业体，共同铸就了丰富的潮流生活。

（万象城 图源网络）

在蠡湖约38公里环湖岸线上，渤公岛、蠡湖中央公园、渔父岛、蠡园、蠡湖国家湿地公园、金城湾公园等20多个生态公园，将9.1平方公里水域波光潋滟的湖面紧紧环住，步步绮丽，处处皆景，共同织就了一幅幅动人心弦的自然画卷。

周边学府林立，更有无锡大剧院、无锡文化艺术中心（在建中）等人文设施环绕，氛围浓厚。

（蠡湖中央公园 图源网络）

建筑与人文共鸣，铸就真正的艺术藏品

与大部分豪宅的成本堆砌不同，玖映蠡湖还呈现出一套完整的人文产品理念。

这应该属于今年无锡的头部产品，甚至超越上海杭州部分豪宅，重新定义无锡品质豪宅序列。

立面篇：流动的艺术

玖映蠡湖的外立面设计灵感，深深植根于地域文化的精粹之中，巧妙地将“蠡湖碧波” 、“千步长廊”等意象融入，实现一次自然风光与现代建筑艺术的和谐对话。

纵横的的线条编织出轻盈的体态，使建筑整体看起来更通透立体，极具现代感与装饰性。

采用现代玻璃幕墙，以极简的形态、“消隐”的立面设计呼应蠡湖之美，营造出一种“天空之镜”的梦幻效果。

在一天的时刻转动中，建筑与湖面涟漪相辉映，呈现出不同的光影美学。

（外立面效果图）

景观篇：引水入园

在景观设计上，玖映蠡湖别出心裁，以创新笔触联动园区内外自然资源，消融建筑边界，形成舒朗水岸生活界面，带来静谧舒缓的诗意体验。

内部以无锡寄畅园的园林美学法则为基准，秉承府院的风度、溯溪知丘的欣然、返璞生活的真意，打造出“林下穿行，林中嬉戏”的一轴九景围合式意境园林；

引蠡湖水入园，让蠡湖“住”进社区，造就了“园中有湖、湖环玖映”的绝美东方意境。

在项目西南两侧，打造沿河滨水景观轴，围合成静谧的舒享之地，营造出绿色生态的景观环境。

（景观效果图）

（沿河滨水景观轴效果图）

关于“引水入园”，玖映蠡湖做到的远远不止这些，甚至延伸到了业主日常生活之中。

项目引进全球先进净水技术之一“反渗透技术”，能有效过滤掉水中的杂质重金属、细菌、病毒等有害物质，让居住者的生活用水可以得到安全的保障；

同时，加上去除或降低水中的硬度离子的软水系统，可以更细致地呵护居者的每一寸肌肤、每一根毛发，从而提高生活品质。

（图源网络）

场域篇：交融互动

在社交场域的打造上，玖映蠡湖可谓是给足了居者满满的仪式感、尊崇感和融合感。

从进门开始，便是满满的仪式感。

渡河而归，以约47米的超尺度迎宾门廊正式开启归家之旅，双精装大堂赋予居者“出入皆礼遇”的归家体验。

（车库入口效果图）

（一层入户效果图）

（地下挑高入户大堂效果图）

会客系统上，尊崇感更是油然而生。

酒店式落客环岛会客厅无缝相融会所接待区，动线清晰、游刃有余。

（环岛落客效果图）

下沉式庭院为主要的轻型社交场，设置恒温泳池、健身区、书吧、私宴厅的情景式会所，同频世界级尊贵的生活格调。

（会所效果图）

在架空层的打造上，更是极具融合感。

“全首层架空”的设计，约4米或5.1米的层高，加上部分区域全景落地窗的设计，成功构筑出与自然无界的休闲场景，让园林和精装深度交融，营造“久在樊笼里，复得返自然”的生活方式。

（架空层效果图）

空间场景化，拉高神户型天花板

以人为尺度的户型设计才更有意义，玖映蠡湖深谙空间平权之道，打造出更具有生命力的户型。

建面约151-275㎡的阔尺度空间，更能演绎多元化生活场景。

（户型图）

以横厅为中心 回归情感交互的主场

玖映蠡湖从当下家庭的相处模式与情感诉求出发，以大横厅为场域中心，创新引入LDKB设计理念，将客厅、餐厅、厨房、阳台融合一体，提升户型实际功能的同时，延伸空间感，赋予居者无界的交流体验。

（建面约187㎡餐客厅效果图）

大阔景阳台 拓展无限的想象

最值得一提的是，151、187户型双阳台设计，近乎落地的大玻璃窗，让阳光肆意洒落，还可随心观景，享受舒适人生。

275户型拥有270°环幕落地全景大阳台，独特的L型超转角双面屏窗景，让视野更加开阔，生活更加明敞。

（建面约275㎡客厅效果图）

套房设计 执着生活的浪漫

在套房中，独立卫生间、衣帽收纳间、270°无柱景观飘窗都是标配，且三个户型都有。

我要重点讲一下275户型的全套房设计，这一点真是惊掉了我的下巴。

更令人震惊的是，主卫除了配备双台盆、独立浴缸、独立马桶间、独立淋浴间四大区域，这个户型设计了一个桑拿房，这可以说是无锡目前唯一一个自带桑拿房的纯新盘户型。

光是这一点，我用“神级”来形容这个户型，大家没有什么疑义吧。

（建面约275㎡主卧效果图）

（建面约275㎡户型主卫效果图）

公区分而不离，承载社交功能，是家庭陪伴的“共情交流场”；私人空间静谧舒雅，岁月静好，自在又惬意。

由此可见，在户型的设计上，玖映蠡湖更注重“场景的打造”和“情感的交互”，同时也为这个市场带来超越居住价值的人居体验。

写在最后：

从0到1，很难。从1再创新，超越上一个传奇，成就下一个传奇，更难。

我认为，玖映蠡湖做到了。

城市恒贵资产，一线景观为上，人文融合为魂，尺度创新为本。

我们可以看到，玖映蠡湖是为无锡巅峰产品力而来，为无锡的大人物而来！

它不仅为市场造产品，更是用引领型的设计，启发市场。让高净值人群，拥有属于未来的产品。