城市更新，焕然一新！

位于历史悠久的无锡老城与现代化太湖新城之间的“双核”纽带地带——金城湾片区，迎来全新规划，能级再提升！

根据最新消息，金城湾片区城市更新规划已经出炉！

未来在金城湾公园东北角、原正星广场的位置，将崛起一座新地标“蠡湖之眼”，成为远眺蠡湖的又一绝佳观景平台！

一个集自然美景与都市活力于一身的地标性区域即将诞生！

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“一湾三脉” 重磅规划

规划中的梁塘河湿地公园，与金城湾公园相互联通，共同构建起一片广阔的绿色空间。

不仅扩展了城市的生态肺叶，还巧妙地利用了“湖城共生”的理念，打造出一片人与自然和谐共存的乐土。

“一湾三脉”的空间设计理念深植于整个金城湾的改造之中，“一湾”即金城湾，而“三脉”则涉及骂蠡港、芦村河与梁塘河三条水系打造三条特色空间脉络。

旨在通过生态化的改造，引入活水，激活城市空间，形成独特的空间结构。

这一策略不仅提升了区域的功能品质，更为周边居民提供了水城交融的美好生活环境，促进了贡湖大道和金石路沿线生态社区的繁荣发展。

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按照规划，在三脉交汇的金城湾，计划对金城湾公园进行改造提升。

通过对骂蠡港、梁塘河、芦村河河口湿地化、驳岸生态化的改造，打通与周边区域的慢行节点，贯通环湖骑行、慢跑和人行临水岸线，形成连片开放的生态公园。

在金城湾公园东北角便是“蠡湖之眼”，规划为高层地标塔楼，拥有商务、酒店、办公和休闲观光等功能。

踏着城市更新的节拍，逐渐完善配套设施的金城湾，将真正成为推动区域协同发展的经开区北门户和高质量发展新动力源。

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以金城湾公园为核心，通过“引水入城”，未来在北侧骂蠡港沿线，将进一步优化滨水公共空间。

例如，在市妇女儿童医疗保健中心周边规划了南向的健康步道，市民通过该步道和跨越金城路的人行天桥，可以更安全便捷地走到“蠡湖之眼”和金城湾公园休闲锻炼，以此构建宜产宜居的“骂蠡港产城创新脉”。

在公园东侧的芦村河沿线，将充分挖掘城市更新潜力，以景观步道连接建筑与滨水空间，增加社区口袋公园、激发空间活力，塑造“芦村河城市更新脉”。

在金城湾南侧的梁塘河，计划通过对梁塘河片区老旧厂房的更新改造，打造圩田里湿地公园和庙桥文体公园，构建“梁塘河文体休闲脉”。

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尤为值得一提的是，金城湾区域内的改造项目正在紧锣密鼓地进行中。

梁塘河湿地公园西段即将启动建设，预示着更多绿色空间的开放；

中石化金城加油站将被改造成集零售、咖啡文化和文创IP等创意元素于一体的网红打卡点，为区域注入时尚与活力；

而“蠡湖之眼”及周边生态社区的招商工作也在积极推进，力图吸引更多的新经济形态与人气聚集，共同促进区域的协同发展和高质量增长。

周边优质新盘 神仙打架

随着金城湾片区的规划公布，一个宜居圣地正缓缓揭开面纱，周边新房楼盘也受到市场高度关注。

城湾、中信泰富玖映蠡湖、云上诗悦、熙云里、建发玺云、凤栖星澜等一系列品质新盘，备受瞩目！

城湾

城湾自入市以来，凭借三区交汇核芯区位、醇熟配套、国企护航等优势，成为无锡名副其实的“C位流量红盘”。

目前在售毛坯洋房7#、9#楼，面积86㎡、109㎡，均价约25500元/㎡；即将加推毛坯小高层4#楼，面积114、134、157㎡，样板间已公开。

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中信泰富玖映蠡湖

中信泰富·玖映蠡湖，中信泰富地产玖系扛鼎之作。项目位于经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧。

整体规划建设10栋住宅，全部首层架空，打造建面约150、187、275㎡户型。目前中信泰富玖映蠡湖万象城城市展厅已公开。

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云上诗悦

云上诗悦，位于梁溪区南长南板块，属于三区交界核心位置，周边生活氛围醇熟；同时，朗诗绿色科技系统加持下，其产品价值得到提升。

目前在售3#楼建面约128㎡、5#楼建面约98、105㎡、6#楼建面约145㎡，均价约26500元/㎡，即将加推4#楼建面约128㎡，预计2026年5月31日交付。

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熙云里

熙云里由太湖新城集团、朗诗地产、鸿地地产匠心共筑，位于梁溪主城南长板块，集结太湖新城、梁溪主城全优资源。

目前在售1#楼，建面约104、126㎡，均价约30000元/㎡；在售2#楼，建面约131平，均价约32000元/㎡；在售3、4#楼，建面约104、126、131、136㎡科技住宅，均价约30000-32000元/㎡。预计2025年4月30日交付。

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建发·玺云

建发·玺云位于市政府核心板块，周边生活氛围成熟，且产品也较为新颖。

目前在售11、12、15、16、17、18#楼，建面约143、178、215㎡，带装修，均价约33000-38000元/㎡，预计交付时间为2026年6月30日。

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凤栖星澜

凤栖星澜位于经开区周新路与贡湖大道交汇处，项目打造10栋17F小高层产品，土地容积率2.1，总共只有427套。

目前在售1、2、3#楼建面约128㎡，4、10#楼建面约148㎡，5、7#楼建面约183㎡，精装修，均价约28000-31000元/㎡，预计2025年9月底交付。

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金城湾片区的变革，是无锡城市更新的缩影。

展示的不仅是城市与自然和谐共生的美好愿景，更是对未来可持续发展模式的一次积极探索。

随着这片“风水宝地”的逐步蜕变，无锡不仅将收获一个充满活力的北部门户，更将迎来一次城市魅力与生态环境完美融合的华丽转身。

周边人居也将得到提升！期待！