对徐州熟悉的人都知道这么一句自古流传的话，叫做“穷北关，富南关，有钱人都住户部山”。

这句话的出处，本意就是彭城广场那块是徐州的中心，以前黄河从徐州流过，河水一旦泛滥，都去地势相对较高的户部山躲避洪水。

如今，这句话还在被人说，就是泥古不化的老黄历了。

黄河早已不从徐州走了，不过，留下的故黄河河道，在北路口那里从市中心经过，众所周知，从彭城广场沿着中山路向北，是一个大上坡。

故黄河是一个地上悬河！只是如今比较温和，好比房间里的大象，大家视而不见，习以为常了。

不过，你仔细想一想，哪一年夏天下大雨的时候，市中心彭城广场那块不是积水严重，徐州变成了“淮海”？

至于所谓的户部山，经过千百年的建房改造，早就成了一个小土丘，地势明显低于北路口的故黄河，如今是高大上的古建保护区。

彭城广场那块，依然还是徐州市中心，但如今的社会，有钱人谁会住在市中心呢？

市中心不过是繁华热闹的商业区，最多带一些高档酒店和宾馆，要说居住，一个交通拥堵就苦不堪言了。

所以说，不能总是用老眼光看待问题。

如今的有钱人都住在云龙湖，或者市区的山脚下。

一些未雨绸缪的人，还会在北区买套小房子，起码是上风口，地势又高，淹不着，非常好。

尤其是市中心，以及重点发展的东区，在夏天雨季蹚水的时候，都庆幸自己住在高处。