23亿!「衣中茅台」筹建总部基地

选址家园 2024-06-08 14:28:58

作者 I 陈姝 选址960

全文1416字,约需3分钟

志在打造百年品牌,迈向全球奢侈品集团,有「衣中茅台」之称的比音勒芬官宣建设总部基地。

6月6日,高尔夫服饰品牌比音勒芬公告,将投资建设「湾区时尚产业总部基地项目」,预计总投额不超过23亿元(含土地价款),资金来源为自有或自筹资金,资金将按照项目建设进度分期逐步投入。

总部基地项目选址于广州市番禺区化龙镇,公司已经于2022年12月购得HL18BJ-03地块四使用权,土地成交金额2.09亿元,单价2280元/平方米,属于一类工业用地。

图 | 地块基本信息

项目建设用地规模约9.18万㎡,拟分三期逐步建设投入使用,包括国际时尚产业总部、国际时尚发布中心、高端面料研发中心、智能板房中心(板房库)、检测中心、小型智能生产车间(专业制造T恤)、公司品牌博物馆、直播等新零售运营中心、员工健身运动中心,预计需要8至10年建设完成。

公开资料显示,去年12月,比音勒芬已动工建设总部大楼。项目占地约137亩,建筑面积近60万平方米。建筑设计从中国山水画中汲取灵感,将「高山流水」这一典故以现代建筑语言抽象诠释,选取「聚落之曲,流水知音」为整体布局与形体意向。

图 | 效果图

目前,比音勒芬的总部办公地址在广州市番禺区南村镇一栋独立的15层大厦,于2020年初迁入。

图 | 坐落于番禺南村镇的比音勒芬总部大楼

比音勒芬成立于2003年,集团总部设立在番禺区,主打高尔夫服饰,采用轻资产的运营模式,旗下拥有比音勒芬主标、比音勒芬高尔夫、CARNAVAL DE VENISE威尼斯狂欢节品牌,以及2023年新收购的国际奢侈品牌CERRUTI 1881和KENT&CURWEN。比音勒芬2016年在深交所上市,因为稳定的高盈利能力,在资本市场上享有服饰茅台之称。2021年至2023年,公司营业收入分别为27.2亿元、28.85亿元、35.36亿元,归母净利润分别为6.25亿元、7.28亿元、9.11亿元。从现金流上看,公司账上比较宽裕,截至2024年一季度末,比音勒芬账面货币资金和交易性金融资产合计约34亿元,且公司短期借款、长期借款均为零。

值得关注的是,对于比音勒芬来说,2023年是其开启国际化战略篇章的关键一年。这一年,公司以约7亿元的价格收购了前述的法国风格男装品牌CERRUTI 1881和英国时装品牌KENT&CURWEN的全球商标所有权,并在总部新设立国际事业部,在法国成立巴黎研发中心,打造产品设计研发及品牌运营国际团队,公司业务开始从国内迈向国际。在2023年年报中,比音勒芬在提出成为全球百年知名奢侈品集团的愿景。

比音勒芬认为,总部基地项目投入运营后将加强公司市场竞争力和综合实力,促进公司可持续发展,加快公司新零售布局,提升公司数字化运营能力,提高公司品牌国际影响力及提升公司附加值,从而进一步增强公司的核心竞争力,符合公司整体发展战略。

比音勒芬表示,公司立志成为全球百年知名企业,百年知名品牌集团。总部基地项目建设是为了满足公司不断发展的需求,加快公司新零售产业布局,实现公司长期发展规划。

值得关注的是,数家服装企业进行了总部或重要项目的投资建设。

2023年9月,森马服饰将上海产业园改扩建为总部的项目动工,该项目占地75亩(约合5万平方米),拟投资15亿元,预计在2026年投入使用;2024年3月,李宁集团以22亿港币购入香港北角港汇东项目作为总部大楼,以此布局国际市场;2024年5月,波司登以4.1亿元拿下上海地块,面积约2.14万平方米,计划建设总部大楼。

另外,今年5月11日,希音湾区大旺智慧产业园项目签约,项目总投资56亿元,以跨境电商运营及智造数码工厂为主要建设内容,以租赁盘活早年物储项目用地的方式落户,涉及26万平方米厂房。

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