分红184.46万元！深圳一小区端午给业主发钱了！“情满端午，共享分红”——这口号真的是很暖心，谁在这样的小区谁不开心？！

就在6月10日端午节，这个传统佳节，深圳市龙华区城市明珠花园小区一片喜气洋洋，第四届业委会举办公共收益分红活动，现场给小区业主发粽子又发钱。

从视频中可以看出，穿着红马甲的业委会工作人员不但把钱发到业主手中，而且还有粽子，饮料，矿泉水等礼品。

这个小区总共有1938名业主，按照每平方十元的统一标准来分红，总共发放的金额有184.46万元。

根据介绍，这些收入主要来自于公共停车场，电梯广告，公共场地租赁费的收入等等，总共结余金额有300多万元，经过业主委员会的讨论，决定拿出约60%用于业主的分红。

事实上，我们都应该知道的是，根据物业管理的相关法律法规，在小区所有公共场所的所有收入都应该归全体业主所有，但是，在实际的现实生活中，这些公共的收入用于业主分红的却少之又少。我们去年也听到了一些分红的消息，但是在全国来看，分红的小区毕竟还占极少数。

那么问题来了，本来公共收入分红应该是一种普遍现象，但是为什么现在却成了这么稀缺的新闻？这问题出在哪里？

到底是我们自己的业主委员会都无所作为，都去吃干饭去了？还是因为物业方面太强大，太强势，使得所谓的业主委员会形同虚设，从而被无限贪婪的物业把这部分的分红给吞噬了呢？

事实上，这两方面的情况都有，一方面，出于工作和生活的压力过重，对于业委会的成立，管理和实际运作，不要说普通业主，就是大部分业委会的人员工作也十分缺失，更不要说有很多小区还没有业主委员会了。

另一方面，当然就是强势和贪婪的物业方面的原因了，事实上，物业都是被业主的管理费养起来的，但是很多物业不但不满足于此，而且把公共场所业主的收入也都据为己有，不但如此，各种日常的服务也缺失很多，这也是很多小区的实际现状。

解决问题的方法当然要分两手，一方面要加强业主委员会的建立，并且使之切实起到保护业主利益的作用。另外一方面，业主委员会也必须据理力争，根据相关的法律法规，来从强势的物业那里争取回本来就属于业主的利益，只有这两方面齐抓共管，才能真正保护到全体业主的利益。