5月进入尾声，来看看天府新区这个月热门的80个二手房小区成交价如何。

整体来看，天府新区热门的这些小区二手房成交价已经在1.5万/平，下面分板块来详细介绍。

一、南湖板块

南湖一直是天府新区成交量比较大的板块，也是目前天府新区发展比较成熟的区域，板块整体定位刚需，目前板块内的二手房单价基本都在2万内，房龄稍老一些1.5万上下，如佳兆业君汇上品、南湖世纪，房龄新一些的远大中央公园、北辰南湖香麓在1.8万上下，适合总价200万以内的人买入。

板块代表楼盘—南湖国际社区，它常年霸榜天府新区成交量第一的位置，本月成交价1.35万/平，相比上个月下降约1千元/平。

二、锦江生态带

该板块发展成熟，是200万-250万预算购买天府新区主要的选择地。

片区刚需楼盘鑫苑鑫都汇，高峰期二手房卖到2.7万左右，现在单价卖不到1.5万/平。

区域次新的高层产品，中海锦江城、万科翡翠公园、川发天府上城二手房价格都跌破2万/平。

三、麓山

麓山的产品差异较大，既有刚需高层，也有别墅，麓山大道附近的高层单价基本在1.6-1.8万/平，而万安南也就是中央法务区的二手房相对抗跌，比如保利天空之城，成交在2万上下。

四、华阳

华阳板块有不少老房子，单价不过万。虽然在楼市的热度不如锦江生态带、南湖等板块，但是因为离高新区最近，各项配套也成熟，所以板块房龄稍微新一点的房源相对还比较抗跌！

比如美城悦荣府，虽然品质一般，但是二手房也能卖到1.9万，金茂光明城市，也是非常刚需的小区，二手房也能卖2万！