在刚刚结束的5月份，房地产市场迎来了不少利好政策。

首先是4月28日，成都官宣了全面取消限购政策，其次是5月31日国家队出场宣布降低首付比例至1.5成，取消商业贷款利率下限，以及降低公积金利率至2.85%（首套）。

在5月31日，成都也正式官宣了首付最低1.5成，首套房商业贷款利率3.35%。

在一系列政策刺激下，成交量有没有带来回升？

1、新房

根据住建数据，5月成都新房成交10155套，较上月增加999套，不过增加的这些成交量都是由郊区新城贡献，也就是主要是三圈层区域新房成交量在上升，一二圈层的成交反而下滑了将近600套！

从新房成交走势来看，5月份的成交总量是2024年以来最高，基本上已经达到去年9月份的水平。

2、二手房

5月份成都二手房成交19489套，相比上个月成交量降低809套，其中郊区新城的下降幅度较大。

从二手房的成交走势来看，今年5月份虽然成交相比去年同期下降也很明显，如果拉通全年来看，19479套的成交量在去年各月的成交量中还是可以排到第四！

总体来看，在多项利好政策的刺激下，市场的反应并不明显。