深圳经过40多年的高速发展,从曾经的一个小渔村发展到现在的国际大都市,创造了举世瞩目的深圳速度,只有不到2000平方公里土地面积的深圳,如今遇到了土地资源不足的瓶颈。
为解决深圳用地难题,深圳探索出三条拓地、用地新路径,即深汕特别合作区“飞地”模式、工业上楼和集中连片区域开发,很显然,这三条新路径只能暂缓深圳用地难题,并不能从根本上解决深圳日益壮大所需要的土地资源问题,要为深圳的发展作长远的打算,深圳就必须获得更多的土地资源。
深圳东拓,汕尾全域很可能加入东深圳深圳在很早以前就试图获得东莞和惠州的部分土地资源,但东莞和惠州自身的经济发展并不差,所以他们自然不会给,既然以前不给,那么现在同样也得不到。
深圳和汕尾中间隔着惠州,两座可以说是完全不一样的城市,深圳工业发展得好却缺土地,汕尾有地工业却发展不起来,两座城市可以说是各取所需、一见如故,一拍即合成立全国首个深汕特别合作区。
深汕特别合作区468.3平方公里的土地面积的确可以让深圳使用一段时间了,但问题深汕特别合作区土地资源用完了该怎么办?
其实深圳早已为拓展土地资源准备了下一步棋子,那就是继续向东拓展,目前深汕特别合作区拓展区的梅陇、海城、城东、附城、联安和公平6镇已交由深圳单方主导规划、建设和管理,这就意味着拓展区6镇很可能会并入深汕特别合作区成为东深圳。
自古以来海陆丰都是相亲相爱的一家人,如果海丰交由深圳管理了,陆丰没理由再建立地级市和海丰分开,最大的希望就是汕尾全域加入东深圳,此前也有汕尾领导提议将汕尾全域交由深圳管理,而得到的回复并不是否决,而是需要深圳、汕尾两市的共同协商,所以说,汕尾全域加入东深圳的机会还是很大的。
如果汕尾全域加入东深圳,广东格局会产生怎样的影响?如果汕尾全域加入东深圳,那么广东格局明显会发生这样的变化。
首先,既然汕尾全域加入了东深圳,那么深圳肯定会把更多的资源转移到东深圳,东深圳的经济体量就会一天天增大,从而改变广东的经济格局。
广东经济最发达的是珠三角地区,粤东西北地区的经济体量一直不大,如果汕尾全域加入东深圳,那么若干年后粤东的经济体量就会超越粤西和粤北,成为次于珠三角的广东第二经济强区。
其次,如果汕尾全域加入东深圳,那么广东又多了河源、揭阳和梅州3个邻深城市,特别是和汕尾相邻的河源紫金县,揭阳揭西县、普宁市、惠来县,还有梅州的五华县,他们的经济发展就会越来越快,但也要等待一定的时间问题,毕竟汕尾4865.05平方公里的土地面积,想要短时间发展起来是不可能的事,而作为东深圳周边的经济辐射目的地,河源、揭阳和梅州就需要等待更长的时间了。
对此,大家怎么看呢?
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一分为二分别给深圳和香港[得瑟]