最近有一个话题我一直想讨论一下，“20年间，烟台哪个区变化最大，哪个区最小？”

说到城市的变化，经年累月生活在其中的市民们往往最有发言权。20年前烟台很多地方都还是郊区农村，如今也变成了高楼大厦。20年前有些地方还是县市，现在也已经变成了城区

那么在这20年烟台哪个区变化最大呢？一起来看看他们的回答吧。

开发区

说起哪个区变化最大，很多人都选择了开发区，毕竟现在开发区连名字都换成了“黄渤海新区”，不少人也都觉得，开发区这20多年的变化，也是烟台经济在进入21世纪后快速腾飞的缩影。

近几年来，开发区经济实力持续领跑全烟台，是目前七区中经济最强的区，也是烟台的经济中心。不仅如此，以前人们提到开发区，总会说污染多环境差不宜居，但是现在开发区的环境和基础设施建设，已经在不断完善。

尤其是环境和基础设施方面，开发区的发展变化有目共睹，打破了很多人的偏见。开发区各个方面发展都已经成为烟台未来的发展趋势，很多人也选择在开发区置业买房，这也让开发区房价在近十年间飞涨。

莱山区

1994年牟平县的莱山镇、解甲庄镇和芝罘区的初家镇一起设立莱山区，同时牟平县撤销，成立牟平区。也就是说，莱山区比开发区还要晚上10年。

在众多人眼里，受益于市政府驻地的影响，莱山区在2000年以后迎来了快速发展的时刻。如今莱山区是烟台向东发展的核心区域，也是很多人眼里烟台的“政务中心”，也是烟台的东部发展引擎，而莱山的沿海一带，则是烟台房价的高地。

但是随着烟台“以向西为主”发展策略的提出，很多人对莱山区未来的发展前景也产生了不小的疑惑，将来的莱山区，还会如过去20年一样快速发展吗？

我们向西看看，20年间蓬莱也发生了很大变化——对于不少人来说，蓬莱的变化不在于城市面貌，更多的是在于行政地位上的变化，从代管县变成了市辖区，变化不可谓不大。

相比于开发区和莱山区的巨大变化，芝罘区和福山区的变化则相对较小，尤其是老城区相对集中的地方，有人甚至说，“芝罘区有些地方，已经不如20年前热闹了。”

20年说长不长说短不短，肯定每个区域都有变化，只不过有的地方变化大，有的地方变化小。那么你觉得在这20年里，烟台哪些地方变化最大，哪些地方变化最小呢？