前一段的高层经济会议上，令人觉得意外的是，往年来每次房产经济政策中必须提及的“房住不炒”并没有出现在最新文件中，而取而代之的表述是“适时优化房地产政策”。

房住不炒首次提出于2016年，是当时为了抑制房价快速上涨所提出的口号和政策。

如今，经过七年的发展和变迁，房地产市场已经今非昔比了，市场供需关系有了根本性的改变，以前是抑制房价太热，现在是为了防止房价过冷，不知道此次表述之后，是否意味着房住不炒正式走进历史的尘埃。

与此同时，在高层会议定调房产政策基础后，7月27日，有关部门迅速出台文件跟进，认房不认贷、降低首付比例、降低贷款利率等。不得不说，这些政策的出台，相当于给奄奄一息的房地产市场打了一剂强心剂。

首先，“认房不认贷”指的是，比如，你在一线城市买过第一套房，想买第二套的时候，以前的政策是限购，哪怕你把第一套房贷款都结清了，二套的比例首付都达到80%。

而这次提出的“认房不认贷”，就是不管你有没有购房记录，只要你的名下无房，再买就可以按照首套房来认定，这有力的提升了有一定经济实力用户的再次购买需求。

其次，“降低首付比例和贷款利率”，这是各大城市近年来的主流救市政策，就是原本需要付百分之30%首付，现在降到百分之20%甚至更低。而降低贷款的利率，就是相当于给购房者降低了一定的购房贷款利息。据说，很多地方城市，贷款利率最低的已经到3字头了。

面对相继出台的利好政策，近日来，网上房地产中介及相关从业人员已锣鼓喧天，弹冠相庆，他们纷纷各平台奔走相告:全国房地产市场将又一次带来新一波的暴涨。

他们甚至放言，楼市大反攻已吹响了集结号，这一波看涨行情来势汹汹，一线城市放开限购仿佛指日可待，二三线城市中心区域，学区房等行情进一步稀缺看好。

那么，在多种利好政策的持续刺激下，已经萎靡很久的内地房地产市场行情，到底是回光返照重新雄起，还是回力无天等大家吃席！。

我们拭目以待！