闹鬼、风水和危楼?西安三安大厦的民间传闻,以及改造盘活的建议

八品的巡府 2022-12-15 07:28:56

位于西安高新路上的三安大厦,曾被称为西安第一烂尾楼。该项目自1995年筹建,2000年主体封顶以来,至今仍然处在“沉睡”状态。因为这栋楼宇长期搁而不用的现状,也衍生出了很多怪诞的民间传闻,例如三安大厦闹鬼、经常深夜听到女人哭、地下室出现女尸等等,在坊间充满了神秘感。

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这栋西安人尽皆知的“三安大厦”项目,位于西安市高新技术产业开发区高新路47号,西安市高新区高新路与科技路十字,东临枫叶小区,南至科技路,西至高新路,北临枫叶大厦,地理位置非常优越。

时尚的外观,27层的高度,贴着瓷砖的外墙,局部是花岗岩与铝塑板,一到四层使用的是玻璃幕墙,这样的大楼别说是15年前,就是放在现在,它的外观设计也不落伍,难怪其曾经和火炬大厦一起被誉为高新区的标志性楼盘。

早在七八年前,我来到西安上学时,就听人说过关于西安高新区黄金地段三安大厦的坊间流言。当时只听说是项目烂尾了,因为大楼长期搁置,以至于被民间演绎了很多带有野史和传奇的故事。

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其中,传播最广的应该是“三安大厦闹鬼”的传闻。据说是当年这栋楼有个女职工,有说是为情所困,有说是被老板骂了,一时想不来就从楼上跳了下来,这女子冤魂不散,经常二半夜在楼里哭泣。后来闹的这栋楼人心惶惶,慢慢全部就搬走了!

另外还有个版本是这样说的:这栋楼里曾经发生了一起凶sha案,据说是一个女子被人jian'sha杀后弃尸到地下停车场,直到半年后才被发现,那时已经是一堆白骨。因为此事,很多入住单位认为此楼不祥,于是纷纷搬离!

当然,最有意思的一个说法是源自于民间风水学。据传这栋楼在当面取名时,犯了风水忌讳。“三安”意为保三方平安,是敬土地神的地方,是驱邪镇宅之地,因此绝对不能住人。

还有个说法是,这个大厦位于地震带上,建成之后地基不稳,所以成了危楼。

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尽管这多个说法,似乎各有来由,都有讲究,但大多数人只是将其作为茶余饭后的闲谈罢了!至于这栋楼烂尾的真实原因,是产权纠纷还是利益争斗,还是留给世人去评说吧!但目前最为可信的说法还是关于其产权层面的矛盾。

据悉,在建设之初,由于三安公司自有资金较少,该公司采用贷款的方式进行了大量的融资,曾经向中行西安高新区支行、西安市信用联社、西安市工行南关支行等进行贷款。到1999年的时候,该楼盘主体结构已经全部建好,外立面也基本处理完毕。

然而,因为当时开发商的资金链断裂和土地产权纠纷问题,最终使得这栋原本要成为西安地标的建筑成为了烂尾工程,至于民间疯传的所谓凶杀案和闹鬼,则更是无稽之谈了。

不久之前,有天晚上我路过高新区科技路时,看到“三安大厦”,竟然还亮着景观照明灯,虽然它依然沉睡着,但并不能撼动它在高新区黄金地段的辉煌地位!

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虽然这栋楼的烂尾,有着难以理清的复杂关系,但是如果能将其盘活改造,势必能发挥其经济和社会价值!因此,我个人觉得,如果有资方愿意接手,可以尝试将三安大厦改造成西安高新人才公寓,这样可以大大缓解蓝博公寓的住房紧张局面,而且能够为高新区就业人群,提供非常便利的生活居住条件。尤其目前地铁6号线的开通,此处又占据着地理优势,一定会得到上班族的青睐。

除此之外,根据三安大厦周边上班族吃饭难的情况,也可以尝试将三安大厦轻运营,改造成美食街区,这样既解决了大家的吃饭问题,又能实现源源不断的收入回报。

当然,这些也仅代表个人意见,我们也期待这栋建筑,能在合适的时间里,重生复活,为西安和西安人创造价值。

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