19年西安楼市如何选择？10条小建议送给你，干货满满

2016年开始，西安的房价就一直飞速上升，很多西安朋友都苦不堪言。如今到了2019年，

很多人想买房，却囊中羞涩。西安早已不是那个房价良心的西安了。

很多人买了房，每日挣钱还贷的同时，却提心吊胆怕房价跌了自己亏了。

很多人决定不买，于是硬生生等得三环内的好楼盘都没了。

是涨是跌？如何看房？如何选地段？小编在这里总结了10条建议送给将要购房的你。

1、刚需尽早考虑，炒房害人害己。这是最重要的原则，"房住不炒"的基调已经定下，炒房一夜暴富已经成了过去式。16年开始不知道多少恶意炒房的人来到西安，而真正刚需的朋友望三环兴叹。同样，刚需的朋友尽早考虑，免得看上的楼盘跑了。

2、多多注意地铁站附近的房子。市区一些地方太过拥堵，"地铁房"是首选。特别注意即将开通的5号线、6号线，也许你能淘到爆款高性价比房子。

3、注意学区房。西安"零门槛入户"之后，大量年轻人才涌入西安，考虑到以后小孩升学问题，要注意学区房。西安民办初中教学质量普遍很好，初中教育决定高中层次，高中又决定大学，大学决定一生。学区房主要考虑优质的公办小学。选房时候结合第2条综合考虑，地铁+学区双重考虑比较适合。

4、尽量选择大开发商的楼盘。特别是不是现成交付的期房，这也是全国通用的准则。

5、西安楼盘总体趋势是缓慢上涨。长期来看，人口决定房价，西安作为西北第一大城市，对整个西北的人来说有极大吸引力。所以对应第1条，刚需尽早考虑。

6、要投资，商铺胜于住宅。商铺租金比住宅高很多，当然高校附近的楼盘，住宅也不错。

7、南胜于北，西胜于东。南郊与西边西咸新区的条件配置，略好于北郊与东边。

8、工作选高新，休闲选曲江。这个西安人都知道了吧。

9、小三居室优于两居室。小情侣买房不要冲动，小一点的三居室比大的两居室好，你听了我的建议，有了孩子，或者父母常来，你就回来点赞的。

10、综合考虑周边基础设施。与第2、3条类似，学校与地铁是首先判断的，还有超市、医院、商场以及其他配套设施是否完善。

不知道看了这些，你是如何考虑的？小编这里心情复杂，回想3年前的16年，房价均价才在6000元左右，如今是多少呢？小编在58同城信息发布平台上查找了一下相关的信息，了解到现在房价均价约13000元，居然翻倍了！真是风云巨变呀！不过小编穿越回16年还是买不起，哈哈哈。天啊，小编想回农村了。

这是小编的小总结，不知道你们有什么看法？

另外小编觉得买不起高新区和雁塔区，西咸新区和长安区的一些楼盘还是不错的，虽然现在基础建设不太完全，大概等到孩子打酱油的时候就建设完全了吧？哈哈哈。不知道你们觉得哪里合适呢？