王健林的眼光果然毒辣！当年他高调宣布转向"轻资产"模式时，多少人嗤之以鼻。现在看来，这位商界大佬的预言正在一步步应验。

手握多套房的家庭们，你们可要小心了！未来5年，可能会有4个"惊喜"等着你。

01房价跌跌不休，资产大缩水

近期，房地产市场可谓是风声鹤唳。百城二手房价格连续25个月下跌，这是什么概念？就是你家的房子，每个月都在贬值！

有些地方的跌幅简直让人瞠目结舌。上海某小区的房价从9.6万/平米跌到了4.8万/平米，直接腰斩！要是你手里有几套这样的房子，那资产缩水的速度恐怕比脱水的海绵还快。

更可怕的是，这种跌势似乎还看不到尽头。从一线城市到三四线小城，房价下跌的阵势如同多米诺骨牌，一发不可收拾。

那些当年信誓旦旦"房子永远不会跌"的专家们，现在可能正躲在家里捂着自己的脸呢。

02变现难如登天，流动性干涸

房子不值钱了，总还能卖掉换点现金吧？别做梦了！

看看成都、杭州、重庆和武汉这些城市，二手房挂牌量动辄十几二十万套。这么多房子摆在那里，你的房子想卖出去，除非碰上个财大气粗的冤大头。

更要命的是，现在的购房者都精明得很。房价上涨时他们争先恐后地买，一跌就全都躲起来"持币观望"。这下好了，你的房子想卖都没人接盘。

有人可能会说，那就降价卖呗。可问题是，你舍得吗？当初买房时的豪情壮志还记得吧？现在一降价，可能就要亏得裤衩都不剩了。

03持有成本飙升，压力山大

别以为躺着不动就没事了。即便你不买不卖，光是持有这些房子，也够你喝一壶的。

房贷、物业费、电梯费、维修基金……这些支出加起来，每月都是一笔不小的数目。尤其是对于那些靠房租收入来还贷的人来说，现在可真是雪上加霜。

中小城市人口流失严重，租房需求大幅下降。就连一线城市，随着廉租房、公租房的大量供应，租金也在不断走低。你的房子空着吧，亏钱；租出去吧，也可能入不敷出。

更别提现在经济形势不景气，很多人收入减少甚至失业，连租金都交不起。你说愁不愁人？

04政策风向不明，未来难测

最后一个"惊喜"，可能会让很多人彻夜难眠——房产税。

虽然目前还没有全面推行，但谁知道未来会不会突然就来了呢？到时候，手握多套房产的家庭，恐怕会成为首当其冲的"重点关照对象"。

而且，随着房地产市场的持续调整，谁也说不准未来还会出台什么新政策。说不定哪天一觉醒来，你的"房产帝国"就彻底坍塌了。

所以，各位多套房主们，现在感觉如何？是不是觉得手里的房子突然变得烫手了？

其实仔细想想，这种局面也不是没有好处。起码对于那些刚需购房者来说，房价回归理性是件好事。毕竟，房子终究是用来住的，而不是用来炒的。

不过话说回来，王健林当年的决策是不是真的料事如神，还有待时间检验。但有一点是肯定的，在这个瞬息万变的市场里，保持清醒和理性比什么都重要。

至于那些还在幻想房价会再次疯涨的人，我只能说：醒醒吧，兄弟！这次的泡沫，怕是真的要被戳破了。