此次挂牌地块较为优质，分别位于上城区城东新城单元和西湖区之江单元，其中城东新城单元地块为安琪儿一线运河宅地，关注度较高。

地块预计将于11月15日正式出让，起拍总价256080万元，整体来说预计不会太差，其中城东新城单元地块起拍楼面价29918元/㎡，如果竞拍激烈，有望诞生区域新地王。

有庆春银泰百货、天虹广场、天城商业中心、杭州汽车东站小商品市场、杭州市景荷中学、天成教育集团（初中部）、杭州市钱江外国语实验学校（潮涌校区）、浙江大学华家池校区等，生活配套完善。"]]]]" data-identifier-application__slash__x-doc-key="NpQlKarNmk3ZqDvL">

▌城东新城单元SC080201-50地块

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地块东至京p漾东韵府，南至闸皋街，西至规划绿化，北至绿化，面积15494㎡，容积率2.2，出让地上面积34086.8㎡。这宗地块就是安琪儿地块之一，也就是安琪儿3.0，相比于之前的安琪儿1.0翡翠嘉运府和安琪儿2.0翡翠锦和府，这宗地块优势就是可以直面大运河，享受一线河景。翡翠嘉运府目前已经售罄，翡翠锦和府还有4幢未售，项目精装限价46800元/㎡，而这宗地块已取消新房限价，不知道价格上是否会超越周边新房价格。这宗地块与翡翠嘉运府拥有同一个缺点，就是靠近留石高架可能会受到噪音的影响。地块位置优越，距杭州万象城直线距离约3公里，距武林广场直线距离约3.5公里。附近有地铁1号线、地铁4号线，18号线一期（规划）等线路经过，周边有秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路等主干道。周边还有庆春银泰百货、天虹广场、天城商业中心、杭州汽车东站小商品市场、杭州市景荷中学、天成教育集团（初中部）、杭州市钱江外国语实验学校（潮涌校区）、浙江大学华家池校区等，生活配套完善。▌之江度假区单元XH110205-02地块

地块东至枫桦路绿化，南至文景路，西至珊瑚沙河绿化，北至枫桦路绿化。总面积约34895㎡，容积率2.2，总建筑面积不大于76769㎡。

该宗地块在今年5月发布商改住公示。从位置上来看，这里也是当下之江板块最靠近核心区的宅地了。

地块北侧是之江财富中心，南侧是在建的中节能之江商业项目，西侧是永恒艺术中心以及之江文化中心，地段相当核心。

并且周边之江银泰城直线约200米、还有西投银泰；以及浙一、省立同德、省人民医院三家三甲医院等都在2公里范围内；

更重要的是，地块距离钱塘江仅约500米，未来部分视角和楼层还有可能看到江景，位置相当优秀。