南通房价还是在下跌。

南通楼市这个小阳春，南通房价还是跌个不停，感觉南通楼市小阳春完全没有对南通房价起到什么作用。

南通楼市这个小阳春，能走个量，已经是不错了，至于说南通房价上涨，基本上没戏。

南通楼市的待售二手房数量还在继续增加，已经达到了68000多套，并且南通的常住人口还是增加的比较少，在过去的2023年里面，南通的常住人口从774.4万人增加到了774.9万人，增加了5000人。

这个增加幅度对于南通来说，实在是太少了。

南通房价之前那几年大涨的时候，很多南通房东都指望南通后期能有大量的人口流入，而这些大量的人口流入，来帮助南通房价再创新高。结果这些都没成功。

南通楼市也就是在搞大基建，大棚改的时候，吸引了一些外地炒房客过来，再加上南通本地土著也参与到里面，才把南通房价在短时间内给炒高了。后面南通楼市的大基建和大棚改越来越少以后，外地炒房客一走，光靠南通本地土著，就玩不转了。

现在南通房东能成功套现，已经算是成功了。