4月30日，肇庆的“楼市21条”的组合“拳拳到位”，实施阶段性购房补助、提高住房公积金贷款额度等21条措施，因城施策有效减轻购房者的负担。

同期5月份，紧接着“5.17”央行关于房贷的“三连发”。降低购房首付比例以及取消了个人住房贷款利率政策下限等一系列的政策调整，进一步直接减轻了购房者的经济压力，使更多人得以圆梦安居。此举不仅激发了市场需求，更在宏观层面上提振了整个市场的情绪。

目前，新政出台已经实施多月，政策效应也已显现。

据佛肇中原统计，肇庆市1-7月新房成交面积为116.6万㎡，其中1-4月占64.3万㎡，月均成交面积16.1万㎡; 5-7月均成交量对比1-4月均成交量增长8%。从市场反馈来看，新政的实施有效刺激了消费者的购房意愿，销售数据明显回升。此外，市场信心也得到了显著提升。

◎新政策颁发后，肇庆房地产市场情况反响如何？

城投星悦四季项目从今年5月1日营销中心开放以来，当月来访超5000人次，不少市民除了关注这个项目外，大多数还是拿着新政策来看房。同时，星悦四季两个月三次开盘，三开三捷，每次都成为市场的“爆款”，在当前市场情况也是十分罕见。

◎客户现场反馈：

市民黄生说：自己是做生意的，平时资金流动比较大。他感受到政策的力度，如降低首付比例和取消个人住房贷款利率政策下限等措施，可以为许多类似他这样资金紧张的人提供实实在在的帮助。这些措施有了更多的选择空间，在购房过程中得到了更多的实惠。

市民林先生：自己是单位职工，原本打算购房，因为预算一直在观望。本次提高住房公积金贷款额度，可以有效降低我的首付比例和月供，从而减轻经济压力，降低利息负担和成本。所以在政策出台后果断出手了。

无论是整体数据趋势，还是具体个盘表现，肇庆房地产市场，在因城施策、精准发力之后，信心重新得到了提振。

人们发现原本可能负担不起的房子现在可以轻易购入，更多的刚需群体涌入市场，观望者也开始行动……如今市场活力，正在被新政持续地激发出来。

预售证号

001-441201-2024-00001-5

来源：肇房网 城投·星悦四季