朋友小董老师几年前，以25万元价格，向C先生购买了所居住小区的一个独立汽车库。

小董老师与C先生签订了《购买车库协议》后，C先生向小董老师交付了下列材料：

1、A先生购买此车库的原始发票。时间：2005年1月.

2、A先生为购买此车库，与房地产商签订的《存量房屋买卖合同》。时间：2005年1月。

3、A先生与B女士签订的车库买卖合同。时间：2010年1月。

4、B女士与C先生签订的车库买卖合同。时间：2015年1月。

这些材料表明：A先生购买了此车库之后，并没有向政府的不动产登记机构办理车库过户手续。此后，A与B ，B 与C的车库买卖交易，也均未办理过不动产转移登记手续。

现在，小董老师听说居住的小区面临动迁，为保障自己购买的车库利益，小董老师欲将车库过户到自己名下，但不知道如何着手。

我认为，昔日A将尚未办理过过户登记手续的车库出售给B，B又出售给C。接着，C又出售给了小董老师。显然，小董老师与A之间不存在车库买卖关系。现在，A、B、C和小董老师之间，如果就车库的买卖依法不能达成一致意见，而小董老师对此事只能通过诉讼途径解决的话，建议小董老师以C为被告，向法院提出起诉，同时向法院提出申请，依法追加A、B为本案当事人，请求法院责令相关当事人协助其（小董老师）办理车库的登记过户手续，以保障自身的合法权益。

小董老师问：为什么要向法院申请追加A、B为案件当事人？

我告诉：追加A、B为案件当事人，一为更好的查明事实，二为便于下一步胜诉后的案件执行。当然，不申请法院追加A、B为本案当事人，也行。但在陈述纠纷经过时，必须将“往日A把未登记过户的车库出售给B，B又出售给C。此后，C再出售给董先生”这一事实表述清楚，法院会决定是否追加A、B为案件当事人。

董先生又问：法院如果追加了A和B为本案件当事人，会不会判决A办理车库登记手续，再判决A与B、B与C分别办理车库买卖过户手续吧？

我说：应该是这样，因为这涉及到国家的利益。如果对A购买了车库，不办理过户手续，A与B，B与C买卖车库不交纳应当交纳的税款，那就是在损害，甚至是侵害国家利益，法院对此不会，也不能视而不见。

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