天河世界大观豪宅板块热销红盘

惊爆价23000元/㎡起

瞰山揽湖，迭代人居新作

东基控股·天河世界大观·千亿产业人才的共同选择

开发商：东基控股（19载产城融合引领者）

项目规模：占地约1万㎡，总建面约4.6万㎡

产品年限：50年

主推户型：27-45㎡带装修SOHO

户型层高：4.5m

超值价格【½面粉价，即可买天河豪宅板块】

周边楼价已超5万/方，在售楼价6-10万/方

现在不到½面粉价-地价，23000元/㎡即可买到，超低投入超高回报

黄金区位【并肩科创轴 千亿产业里】

处第三科创中轴智慧城—天河智谷板块之心

汇聚4000家IAB科技企业，网易总部、小鹏汽车、中国移动早已进驻

享受千亿产业聚集的科创红利

产业高地【动漫巨头落户 家门口1.6万人才】

猪猪侠制作者咏声动漫的总部、开发商东基控股总部超前布局此地

家门口10家知名企业齐聚

预计超1.6万人在此就业，买卖租赁无忧

4大配套圈【齐全配套 一站式生活】

①、交通圈

【内连天河CBD，30分钟通达全城】

直线距离21号线大观南路站仅800m，2个站可达员村，5个站珠江新城

通达广园快速、沈海高速广州支线、广州环城高速、华南快速、第二机场高速（建设中，未来到白云机场仅需30分钟）等多条城市动脉，与广州南站、白云机场、莞深、大湾区城市无缝接驳

②、商业圈

【三大商圈环绕，广百广场出门即达】

10分钟内抵达广百广场，智慧城、金融城、珠江新城等三大商圈环绕

家门口对面的商业街应有尽有

大观路商业体现已火热建设中，满足生活所需

③、名校圈

公立中小学遍布，包括清华附中湾区学校、执信中学天河校区、奥体东小学、灵秀小学等

贝塞思国际学校、爱莎国际学校、梅沙黑利铂瑞书院等国际学校环绕，从小接受精英教育

④、生态圈

世界大观板块背靠71万㎡林海景观，是珠江公园的2.5倍，负氧离子含量高达3000多个/cm³。项目北瞰湖南望山，生态环境优越，藏风聚气

全能户型【天河唯一 可明火带阳台】

低门槛：2万3/㎡起 低总价：65万起

创新4.5米层高，买一层用两层，使用率超180%

4.15米开间，超豪宅的居住尺度

区域内唯一可明火项目，满足更多日常需求

独立阳台/露台标配设计，超越人居体验

主推产品：32方SOHO

独立入户互不打扰

4.15米开间，分户功能区实用性强

投资首选，买一间用两间，双重收益

主推产品：42方SOHO

4.15m开间，比肩豪宅尺度

中空设计，空间感MAX

带厨房、大阳台，舒适度极高

超高收益【带产权无套路，意向引进酒店托管护航收益】

真产权物业，资产安全更有保障

周边公寓项目单间租2200元/月，双套间4500元/月，租金收益极可观

意向引进酒店托管，预计保底月租金4000元起，投资回报率高达6%，轻松以租养贷

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