根据《建筑设计防火规范》外墙使用B1、B2级保温材料时，需在每层设置A1级水平防火隔离带，防火隔离带的高度不应小于300mm。目前常见的B1、B2级外墙保温材料有聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，多采用岩棉板做防火隔离带。由于两套系统材料性能差异较大，大多系统未经过时间验证就大面积推广应用，使得在后期的使用过程中，越来越多的岩棉防火隔离带外墙外保温系统建筑工程出现问题，给业主和开发商带来了很多困扰，因此如何对岩棉防火隔离带外墙外保温系统工程质量进行检测鉴定，修复改造，对促进建筑节能深入发展具有重要意义。

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1岩棉防火隔离带外墙外保温系统的使用现状长期以来我国外墙保温系统多采用聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，自公安部颁布相关条文以来，聚苯板的使用受限，岩棉作为A1级材料，用于防火隔离带，配套聚苯板薄抹灰外墙外保温系统在小高层、别墅等低层建筑中使用还比较普遍。但由于不同岩棉板、岩棉带性能各异，材料吸湿性较大，受潮后强度易降低，用于外墙时受外界环境影响，容易出现问题。如：饰面层空鼓脱落、阳角和女儿墙处开裂、窗边、楼顶、阳台渗水等，在一定程度上影响了建筑的基本使用功能，缩短了外墙保温使用寿命，使建筑节能实际效果大打折扣，因此应及时对出现问题的岩棉防火隔离带外墙外保温系统建筑工程进行诊断处理，改造修复，保证处理后的建筑外墙质量，提高外墙保温系统的使用寿命。

2岩棉防火隔离带外墙外保温系统的检测鉴定针对已经出现质量问题的岩棉防火隔离带外墙外保温系统工程，应先对建筑外墙保温系统质量进行诊断与评估，从系统材料、施工工艺、施工质量等方面进行诊断评价，利用先进的诊断技术，专业的试验方法，分析出外墙保温质量出现的原因、发展状态、后续走向，再根据诊断评估结果提出专业性修补建议，寻找专业队伍进行施工修补。其中影响建筑物外墙保温性能的因素比较多，因此在检测鉴定时要结合现场实际情况，尤其针对岩棉防火隔离带外墙外保温系统特点，对外墙保温工程施工中容易出现的问题，如：防火隔离带与基层黏结面积、黏结强度，抗裂砂浆的厚度，网格布的节点构造，保温板与防火隔离带之间过渡处理等进行重点检查检测，通过对现场检验数据、结果进行分析，判断其质量问题出现的原因，对其缺陷程度进行判断，为后续修复方案选择提供技术参考。

3岩棉防火隔离带外墙外保温系统的修复改造在对建筑外墙保温系统质量检测鉴定的基础上，根据现场实际情况，提出合适的修复改造技术，常见的改造方法有：嵌缝修补法，通过对裂缝部位进行开槽、嵌缝、抗裂处理，其涂层可抵抗基层局部形变2cm不出现裂缝。表层加固法，对存在局部空鼓等缺陷的外保温系统，通过在表层增设柔性修补胶泥内嵌纤维增强材料，结合锚固系统，可明显提升外保温系统抗风荷载能力和抗开裂性能。注浆法，针对岩棉防火隔离带粘贴面积不够、黏结砂浆强度低的缺陷，开发出注浆修复工艺，避免了铲除原保温材料再重新恢复保温构造的做法，施工便捷。垫层加固法，针对存在非规则裂纹缺陷的保温系统，采用表层增设一层轻质柔性缓冲层，可有效修复动态微裂纹，同时改善既有外保温系统防水性能和热工性能。置换法，针对保温系统中存在空鼓、脱落等缺陷，通过局部系统置换，结合合理的构造措施，修复空鼓、脱落等质量缺陷

4聚苯板薄抹灰加岩棉防火隔离带外墙外保温系统的改造案例某项目，剪力墙结构，其中地上15层，地下一层，外墙采用挤塑聚苯板外墙外保温系统，梁柱、防火隔离带部位贴岩棉板，具体构造做法如下：基层墙体+黏结剂+界面处理剂+挤塑聚苯板/岩棉带+聚合物砂浆+耐碱网格布+柔性耐水腻子+饰面涂料小区投入使用后发现外墙出现局部开裂，业主家中渗水比较严重，目前已进行多次修补，但未能从根本上解决渗漏问题，后期报修渗漏的业主越来越多。

图1项目改造前

经过对现场项目的检测鉴定，分析该项目外墙保温系统空鼓、渗水的主要原因是：防火隔离带处的岩棉带材料松散、密度较低，与XPS保温板接缝处处理不到位，采用点黏法，且两种材料的膨胀系数不一致，易导致接两种材料接缝部位产生开裂后引起雨水渗入；另外岩棉憎水率小，易吸水受潮，加强网和塑料锚栓未严格按照相关规范施工，在外界环境雨水风压的综合作用下，岩棉带保温系统出现了裂缝和空鼓引起墙体渗水。

过去的几十年建筑保温行业迅速发展，聚苯板薄抹灰加岩棉防火隔离带外墙外保温系统作为主要外墙保温系统的一种，应用量巨大，其既有建筑工程存量可观，因此对岩棉防火隔离带外墙外保温系统工程改造技术进行研究，有利于减少因外墙质量问题导致的安全隐患，减少资源浪费，促进我国建筑节能保温行业可持续发展具有十分重要的意义。