不管房价涨还是跌，这5种人最好“早点购房”，等得越久亏得越多

房价一直是购房者最为关心的话题。过去二十年，房价波动剧烈，楼市经过多年发展，如今房价已处于较高水平。近两年来，由于一系列相关政策的影响，房价也有所起伏，令许多有购房意向的人感到焦虑。大家都希望能以最低价格买到房产，这是每个购房者的心愿。然而，不论房价如何变动，有以下五类人最好尽早购房，拖得越久，可能损失越大。

1、孩子着急上学

孩子的教育一直是父母最为关注的问题。从古至今，不少家长都希望能让孩子在起跑线上占据优势，因此，许多父母购房的主要目的是为了给孩子提供最好的教育。这些年来，“学区房”这一概念变得尤为流行。如果孩子即将入学而又遇到合适的房子，建议尽快购房落户。一方面，孩子入学迫在眉睫，时间不容耽搁；另一方面，即便在房价调整期，学区房的升值空间依然较大。因此，有此需求的人应抓紧时机购房。

2、遇到了低价房

在房地产市场上，有时会出现一些低价房。这些低价房并不是市场制造的噱头，而是很多开发商因资金回流需求而紧急出售，以解决资金困难。然而，我们都知道，低价房可遇而不可求，所以一旦遇到这样的机会，一定要抓住，不要错过。

3、有首期房可买

通常，开发商在开发楼盘时会采取分期开发的方式，因此我们购房时常会听到“一期房”“二期房”等概念。实际上，这些期房的价格存在差异。第一期的房价通常较低，因为此时小区的物业配套等设施尚未完善，但为了树立良好的口碑，开发商在价格上给予了优惠。如果有机会购买第一期房，自然是不容错过的。

4、享有内部认购价

熟悉房地产行业的人都知道，开发商在未取得预售资格前，通常会在小范围内进行内部认购活动。这种内部认购的房价通常带有折扣，往往低于市场价。所以，如果你有机会以内部认购价购房，一定要抓住机会。

5、刚需族

目前，购房群体主要分为两类：一类是以投资为目的的购房者，另一类则是刚需自住者。对于刚需自住者而言，只要价格合适就可以考虑购买。虽然购房时需要关注房产的价值，但无论房价上涨或下跌，刚需族基本不会出手卖房，而是以自住为主，因此无论房价如何变动，都是不亏的。即便一二十年后需要出售房产，也难以准确预见那时的楼市情况。因此，刚需族应及早购房，不要再盲目等待房价下跌。