7月15日，国家统计发布了《2024年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,517新政后，各大城市完整一个月的房价数据总算是出台了，我们先来看看数据的表现情况。

先看看各大城市新房价格的情况，“517楼市新政”后，由于一线城市出台的具体落地措施较慢，5月份数据不足以说明情况，但6月份的数据还是有说服力的。除上海新房价格环比同比均上涨外，北京、广州、深圳新房价格环比同比都是下跌的。

具体可以看一下数据，新房价格环比上涨的城市有上海、西安、吉林、无锡、韶关、三亚6个城市，比5月份的2个有所好转。同比上涨仅有上海、西安，比5月份的3个少了一个城市。这里必须得说一下上海和西安，环比和同比都是上涨的，尤其是上海，上个月也都是上涨的，新房房价还真的有回暖的迹象，超级大城市的房价走势理论要率先在上海应验了？另外，没有提及到的城市都是下跌的。

图表来源：国家统计局

看看二手房房价的数据表现如何？环比上涨的有北京、上海、南京、杭州4个城市，好于上个月，说明“517楼市新政”还是有一定效果的；二手房房价同比无一城市是上涨的，与上月的情况是一样的，且跌幅接近或超过10%的城市有南京（9.7%）、宁波（10.1%）、福州（9.3%）、厦门（12.1%）、南昌（9.2%）、武汉（12.5%）、广州（12.4%）、深圳（9.5%）、徐州（12.2%）、温州（10.6%）、金华（10.1%）、烟台（10.1%）、襄阳（10.1%）13个城市，其中一线城市广州、深圳和热门二线城市武汉、厦门在列。

图表来源：国家统计局

6月份这70个大中城市的房价表现如何？

其实数据也基本上回答问题，在“517楼市新政”的支持下，部分城市的房价变现确实有所回暖，但是放在整个大盘中来看，也几乎是影响甚微的，房价还是处于一个下行的态势之中。尤其比较让人担忧的是二手房的房价同比仍无一城市上涨。

楼市后续大概率还会有一些支持措施的，但是企稳回暖之路仍是任重而道远。