热门楼盘流摇，购房者集体“消失”，这背后到底藏着什么秘密？话说这杭州楼市，一直以来都是风起云涌，热点不断。最近武林广场附近的西房宸樾恒久府项目，那可是备受瞩目。可谁能想到这个项目竟然流摇了！要知道之前可是传言有300组购房者盯着，结果登记公示一出来，竟然只有2人报名！
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先说说这恒久府的流摇现象吧。你想象一下，一个热门楼盘，本来大家都抢着要，结果突然之间，购房者都不见了。这不是很奇怪吗？其实这背后有一个不为人知的秘密——销售劝退！据说这个项目有个奇葩规定，想要买房，你得先买两个车位！这一下子就把很多购房者给劝退了。车位那么贵，谁愿意一下子买两个呢？结果300组购房者里，有相当一部分因为这个原因被劝退了。这劝退效果，简直是立竿见影啊！那些被劝退的购房者，自然是气不打一处来。他们有的去投诉，有的去闹事，但销售也开始补救，可惜购房者已经不买账了。这事情一出整个杭州楼市都炸开了锅，大家纷纷议论，这开发商是不是太过分了？2
说到这就不得不提滨江集团了。这个大佬级别的开发商，可是在杭州楼市有着举足轻重的地位。他们最近有个项目，滨运锦绣里，那可是出了一个大手笔——免费送车位，还降价！这锦绣里的均价，原来可是4万/平米，现在直接降到了3.89万/平米！这降价幅度，可不是一般的大啊！这一下子周边的楼盘和业主都炸毛了。特别是锦上湾的业主，那可是气得不轻，纷纷表示不满。滨江这一举动，对整个杭州楼市的影响可是不小的。以前开发商都是强势的，购房者得求着他们买房。现在倒好，开发商也开始低头了，这不得不说是楼市的一个大转折啊！3
看到滨江集团这么搞，其他开发商自然也不甘示弱。建发集团就是其中一个。他们的云栖息上宸等项目，也开始降价送车位了。你瞧瞧这降价力度，均价直接降了近2000元/平！这可是实打实的优惠啊！不过建发可不光是靠降价来吸引购房者。他们还有更绝的——外销团队拦截滨江客户！据说他们雇佣了一些阿姨，在滨江项目的售楼处附近拉客，这可真是让人哭笑不得啊！当然了建发在杭州的其他项目也没闲着，云涌之江、云湖之城等，都纷纷加入了降价的行列。这一下子杭州楼市可是热闹非凡，竞争异常激烈啊！4
这新房降价送车位，对二手房市场的影响也是不小的。新房都这么便宜了，谁还会去买二手房呢？这一下子二手房的销售就困难多了。那些中介为了卖房，也是使出了浑身解数。有的在奥体等区域，更是用上了不良套路。比如抹黑房价，说现在不买以后更贵；还有假房源引流，吸引购房者来看房，结果却是个坑。面对这种情况，奥体的业主们也是不甘示弱。他们写了一封公开信，揭露了中介的种种恶行，并建议建立小区黑名单制度，让那些不良中介无处遁形。5
说了这么多，大家是不是觉得这杭州楼市真是太复杂了？没错，楼市就是这样，风云变幻，让人捉摸不透。作为购房者，咱们可得擦亮双眼，别被那些花言巧语给蒙蔽了。现在开发商们都在争相降价送车位，看似优惠多多，但咱们也得理智对待。别一看降价就冲动买房，得好好分析分析，看看这个项目到底值不值这个价。总之楼市这场“大戏”还在继续上演着。咱们作为购房者，得时刻保持警惕，别被那些“诡异”的现象给迷惑了。