3月1日，中国指数研究院发布《2024年2月中指百城价格指数报告》，披露了全国100个城市新建、二手住宅销售市场的房价数据。

报告显示，2月，全国100个城市新建住宅平均价格为16267元/平方米，环比上涨0.14%；二手住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.37%，已连续22个月环比下跌。

其中呼和浩特2月新建住宅和二手住宅平均价格均环比下跌，新建住宅价格跌幅居全国第二。

业内人士分析认为，呼和浩特2月房企推盘积极性不足，楼盘售楼部过年放假都导致了2月新建住宅价格下跌，同时，由于呼和浩特二手住宅已连续两年呈下跌状态，部分二手住宅卖家急于变现，导致二手住宅价格持续下跌，吸引了部分购房者，导致短期新建住宅的关注度下降。相关人士预计，随着年后供需两端政策或加大对楼市托底力度，未来楼市有望逐步企稳。

2月，全国百城新建住宅平均价格为16267元/平方米，与1月相比每平方米价格上涨了23元，环比上涨0.14%，同比上涨0.57%。

具体来看，新建住宅价格环比上涨的城市有40个，环比下跌的城市为38个，环比持平的城市个数为22个。

环比涨幅居前十位的城市依次是：扬州、杭州、成都、天津、石家庄、西安、赣州、绵阳、新乡、上海。

环比跌幅居前十位的城市依次是：深圳、呼和浩特、盐城、惠州、绍兴、漳州、合肥、徐州、温州、大连。

环比与上月持平的22个城市是：西宁、德州、湘潭、福州、昆山、张家港、芜湖、株洲、湖州、柳州、保定、唐山、常熟、东营、阜阳、潍坊、桂林、马鞍山、江阴、廊坊、泰州、宿迁。

其中，呼和浩特新建住宅样本平均价格为8618元/平方米，与1月相比每平方米下跌了22元，环比跌幅为0.25%，跌幅居全国第二位。

包头新建住宅样本平均价格为6425元/平方米，与1月相比每平方米下跌了2元，环比跌幅为0.03%，跌幅居全国第18位。

2月，全国百城二手住宅平均价格为15173元/平方米，与1月相比，二手住宅平均价格每平方米下跌了57元，环比下跌了0.37%，同比下跌了4.31%。

值得注意的是，2月，全国百城二手住宅价格上涨的城市仅有三亚。

具体来看，新建住宅价格环比上涨的城市有1个，环比下跌的城市为99个。

环比跌幅居前十位的城市依次是：江阴、盐城、扬州、徐州、常州、淮安、南通、东营、济宁、功州。

其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为9919元/平方米，与1月相比，二手住宅样本平均价格每平方米跌了24元，环比跌幅为0.24%，跌幅居全国第69位；

包头二手住宅样本平均价格为7593元/平方米，与1月相比，二手住宅样本平均价格每平方米下跌了5元，环比跌幅为0.07%，跌幅居全国第91位。

（喵了个咪）