持续霸榜!狮山科技大平层金茂府,火爆热销中,高端改善首选!

小林说苏南房地产 2024-07-14 11:00:33

人气爆棚!

狮山科技豪宅——狮山金茂府

一批次火热销售中!

16#已售罄,新加推1#

建面约156㎡、187㎡、242㎡

3.0超级会所+奢装

改善者闭眼冲!

狮山金茂府

1#火热加推中

狮山顶流科技豪宅——狮山金茂府自开盘以来,便蝉联新区5月、6月金额、面积第一的位置,成交不断!

房观了解到最新的销售情况,给大家透露一下:

目前项目在售的楼栋有4栋,户型约156-242㎡都有,9#242㎡,15#187㎡,16#156㎡已售罄,1#火热加推中!此前一批次取证均价约5.1w/㎡,房源有限,有想法的朋友扫码预约!

狮山金茂府位于狮山核芯竹园路上,楼面价30475元/m²,溢价率15%。

项目拟建13栋小高层和高层产品,容积率2.3,住宅总户数632户,标准层高3.15m。此外,项目带有商业用地,后期会打造商业街区和专属的会所。

|鸟瞰图

扫码!狮山金茂府预约咨询通道‍‍‍‍‍‍‍‍‍

建面约156、187、242㎡

全系大平层

狮山金茂府共推出三大户型:建面约156、187、242㎡,全系大平层,并配备金茂超级府系3.0科技系统!

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

建面约242㎡户型:

该户型为四房两厅三卫全明设计。

南向四开间,整体面宽约20.7m,大横厅约7.1m,餐客厅一体化。

主卧豪华套房,面宽约5.4m,带衣帽厅和奢华卫浴体系。值得一提,还有一个南向次卧套房,卫生间也是朝南设计,避免暗卫。

建面约187㎡户型:

该户型同样为四房两厅三卫,建面约240㎡户型的缩小版。

两个户型格局基本一致,若是抢不到240㎡户型,该户型也是不错的选择。

超大南向面宽、全明卫、储藏室,高改优选户型!

建面约156㎡户型:

该户型为四房两厅两卫,对于改善家庭来说也完全够用。

依旧是大面宽+双联阳台,采光通风都足够优秀。

3.0全新升级

九大维度深化体验

众所周知,“金茂府”一直是金茂旗下的超级IP,十余年间在26座城市里建造了71个系列产品,为无数业主谋福利,实力非常强悍。这一次还带来了升级之作,不禁让人期待满满。

回顾一下“金茂府”历史上的两次更新:1.0版本开创了“科技住宅”理念,将科技系统融入到生活中,调节温度,空气清新,誉为“会呼吸的房子”。2.0版本则是继续深入钻研,提出“智慧社区”,聚焦智慧科技服务,打造“会思考的房子”。

|狮山金茂府效果图

时间来到3.0,在2.0产品基础上深化后,关于新版本金茂府超级府系3.0将构建了“一核五美两配套两服务”体系,营造“自然生长的社区。”

“一核”指的是金茂府的招牌“绿金科技系统”:

金茂府3.0,汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技 ”健康系统,让业主的居住体验再度升级。

|示意图

“五美”则指对立面、景观、户型、精装、车库五个维度全面提升;打造尊崇归家体验。

现代化经典立面:上演墙体消失术,立面打造“全面屏光幕”的流光立面,窗体和装饰玻璃尽量“找平”,一眼望去,通体都是“玻璃皮肤”,国际时尚氛围感十足。

|外立面效果图

度假式园林景观:府系3.0将传统归家礼序和现代度假美学融合,微度假理念,奢侈与松弛感兼备。贴近自然,打造移步换景的松驰园林景致。

|景观效果图

极致化空间感受:以往的科技住宅,户型的设计往往会因其特殊的科技系统而受限。而本次,狮山金茂府将户型再做升级,全系独立玄关、全系2X空间、全系LDKB大横厅一体化设计,给与业主更舒适的空间体验。

酒店式尊崇归家:酒店式归家大堂、精装星级地库,给与业主尊贵的归家体验。

|效果图

“两配套”指的是“沉浸式业主会所”与“高定式商业街区”,府系3.0必须标配会所,酒店式场景配套一应俱全。

狮山金茂府同样带有会所,奢配恒温泳池、瑜伽室、健身房等功能区。

“两服务”就是“酒店式物业服务”与“圈层化定制服务”。

金茂物业为金茂府提供高标准服务,从入住前的搬家、租赁托管到入住后的定期检测、维修等提供更专业的一站式服务。还会利用社区公共空间,组织业主进行多样化社群活动,营造睦邻友好的社区人文氛围,体现“圈层化定制服务”。

综合种种来看,作为金茂府系3.0的狮山金茂府,将会审美、功能、实用的大迭代,打造一个全苏州前所未见的科技豪宅大平层!期待值拉满了!

狮山繁华地段周边配套成熟

狮山金茂府位于狮山主核,明基医院的西侧,大华春和景明的南侧,靠近5号线落星桥站。

交通上,接近地铁5号线,与落星桥站或石城站直线500m;与地铁1号线玉山路站直接距离约700m。

商业配套上,距离红唐购物中心、龙湖狮山天街都不远,周边配套完善。

教育资源上,北侧的大华春和景明,2023年小学划分在狮山实验小学(馨泰校区),初中划分在高新区第一初级中学(竹园路校区)。(新房不承诺学区,仅供参考,已交付后教育局划分为准。)

周边新房,均价基本在4.5万-5.08万/平。

周边二手房以老小区为主,次新房挂牌价普遍在4.4万-5.5万/平。

狮山核心区位+金茂TOP府系作品+改善大平层户型,火爆热销中!有想法的朋友,扫描下方二维码预约!

0 阅读:0

小林说苏南房地产

简介:感谢大家的关注