7月10日，深圳南山区华侨城的纯水岸（十一期）一栋463.91平方米的别墅在法拍中以2亿元起拍，经过33轮的竞拍，最终以总价2.32亿元成交（单价50万元/平米），创下深圳单套法拍房成交的单价和总价新高。

该房产吸引了超过3.4万人在线围观，共有两人参与竞拍。

图源：阿里法拍

资料显示，该别墅于2013年以1.1亿元购入，现由一家小额贷款公司申请执行拍卖，此前已多次抵押，累计抵押金额达2.57亿元。

该别墅地处深圳高端别墅区，毗邻欢乐谷，属于稀缺的大面积独栋别墅。根据阿里法拍的公开信息，该房源的业主叫陈远芬，而其丈夫——刘年新，正是前几天宣布退市的洪涛集团的董事长。刘年新自上世纪80年代开始创业，公司2009年上市，但后续经营陷入困境，导致该别墅被抵押并最终拍卖。

此次拍卖价格被认为低于市场价，此前该小区有别墅报价高达4.6亿元，单价近87万元/平方米。

据公开消息，洪涛集团是1985年成立的深圳本土老牌装修公司，于2009年12月A股上市。公司主要承接公共装饰工程的设计及施工，做过包括人民大会堂国宴厅、钓鱼台国宾馆、G20杭州峰会、博鳌亚洲论坛、央视总部、广州大剧院、无锡灵山梵宫、深圳T3航站楼等项目。

在《2015胡润百富榜》上，刘年新以90亿的财富位居第358位。

2024年6月17日晚间，证监会官网挂出《深圳证监局关于对深圳洪涛集团股份有限公司采取责令改正措施的决定》。

来源：洪涛集团

在公司退市之前，刘年新曾发表了一篇公开信，表示为保持公司的持续经营，自己和家人倾尽所有，他与家人亲属共提供财务资助5亿元、担保逾10亿元。自己甚至不惜四处借钱、质押股票、抵押房产。

来源：洪涛集团

根据阿里法拍的公开信息，成功竞拍纯水岸十一期T106房的买家，名叫黎咏恩。

图源：阿里法拍

在天眼查上，与黎咏恩相关联的企业有四家，高时置业（深圳）有限公司、高时（深圳）产业开发有限公司、高时（杭州）酒店管理有限公司、高时（深圳）酒店管理有限公司。

来源：天眼查

高时置业（深圳）有限公司成立于2018年，一开始是做零售业，后面转到了地产行业。

来源：天眼查

据公开资料显示，高时置业（深圳）有限公司隶属于高时集团，创立于1988年，拥有地产、金融、石材三大核心产业，业务涵盖矿山开采、人造石生产、石材加工、机械制造、新型建材、物流、房地产开发、金融等多领域。

近年来，高时置业（深圳）有限公司依托母公司的品牌影响力和资源优势，在深圳打造了高时新能源产业园、高时九龙山科技园、高时坂雪岗科技、粤核工业园城等多个有影响力的产业园区及产业集群。

（综合来源：观点网、阿里法拍、洪涛集团、天眼查）