现实中，有不少房地产开发商一味追求进度，却忽略了房屋的质量问题。基本上业主收房的时候，都会或多或少的发现一些问题，遇到房屋质量问题又该如何应对呢？验房有问题开发商不解决怎么办？针对以上疑惑，小八特意整理了相关性资料，希望能给大家解惑。

一、验房有问题开发商不解决怎么办？

收房后如开发商互相推诿，故意拖着不整改，业主可以发函给开发商，留好书面证明，比如微信沟通记录、正式发函通知，为后期走法律途径做准备，后期延期按发函时间要求赔偿违约金，在此期间业主可找第三方检修，所产生的费用由开发商承担。

二、房子验收不合格怎么办？

1、不严重

如果房屋不合格现象不严重，那么业主可以先完成房屋的交接工作，然后在要求开发商进行修复或者赔偿，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

2、严重

如果在房子验收时发现不合格，可以直接拒绝收房。这时候业主需要注意了，一般开发商的合同上都有标注，书面通知业主在收房后的指定天数内（15天到30天），遇到问题向开发商申请，如超出期限默认收房。

三、装修资金不足怎么办？

买完房子后钱包都快掏干掏净了，留着装修的钱真的不多了。一边要生活，一边又要着急装修入住，真的要考虑贷款了。

为满足大众对“安居”的需求，各大银行推出了装修贷。

装修贷，针对买房后资金暂时短缺的“装修一族”，无论硬装、软装，只要在装修前或购买前申请，从装修公司的泥木、水电、墙面，到家居市场的地板、家具、厨卫、灯饰、窗帘，再到电器卖场的冰箱、电视、洗衣机……统统可以搞定。

既能在线下相应的家装类店铺用款，也可在线上绑定淘宝、京东，在相应家装类别的店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。大家要注意，一定要用在装修相关领域哦。

装修贷利率也比较低，可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了。如：车贷的年化利率在7%-12%之间，信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。装修贷分期利率在0.2%-0.33%，近似折算年化利率在4.55%-7.35%之间。

不难看出，车贷和信用卡分期的年化利率，比装修贷的年化利率高出1倍左右。而且装修贷不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。办理手续非常方便，3-7个工作日就可以批复。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷。

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