收租

大佛聊 2024-08-07 08:10:39

个人买城投收租的次数已经累计到514次,这次是本息到期按时付的,也是曾经买过的川渝地区的非标。

今年暂时看,川渝地区的非标表现,有可能会比标债都还好。

目前个人在投的8只标债中,反而只有5只是盈利了,有3只目前都未盈利,其中有一只标债资管的回撤幅度还比较大,到了6%,根本原因估计还是城投债券的成本下降的过快了。

非标的话,现在要想新增几乎是很难的,只有前几年做过非标业务的地区,还有可能释放一些置换的额度出来续做,但目前川渝地区非标成本,绝大多数都比前两年的标债资管都还更低了,而且产品还越来越少,越来越有点当年江苏非标的味道。

到期签了降息至7%的补充协议的,也都在陆续的兑付中,截止到目前:

H投的,第三次要付的15%的本息的,已经在上上周五时就付完了。这家的主要是去年11月份到期后,就陆续签了补充协议的。

N投的签了补充协议的,2月份及之前到期的,已经付完了两次的本息。3月份和4月份到期的,收到了第一次的30%的本息,以及第二次和第三次要付的利息。

也都还算好。

现在哪怕是非标只有7%过一点点,这个收益率几乎也有四大行存款利率的四倍,已经不低了。

成本低一点的模式,还有可能稍多玩几年,成本过高的模式,往往注定就不可持续的。

后面再跟大家分享个人的投资心得和历程。

我是大佛,持证理财规划师,拥有基金从业资格、证券从业资格、证券投资顾问从业资格,著有《投资理财实战:财商思维与资产组合配置策略》一书,财经专栏作家。

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大佛聊

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