新增停车位、加固危房
屋面维修、新建服务设施…
今年以来
昆山大刀阔斧改造小区的动作
一直没停！
2024年昆山市实施老旧小区改造20个，建筑面积50万平方米，目前进场施工15个，总进度51%。既有多层住宅增设电梯已交付39台正在施工47台、公示完毕32台。
这不，近日
再次传来新消息！
恭喜住在这些小区的朋友！
升级！昆山多小区受益
“小区停车真的难！”
这是很多小伙伴的心声
下班回家找一个合适的车位
挺不容易的
随着“有车族”的队伍越来越大
一户家庭少则一辆车
多则几辆车
小区停车难问题越来越突出
好在，昆山官方有行动！
今年，市政府办公室印发了《昆山市规范物业管理行为提升物业服务水平专项行动工作方案》（昆政办发〔2024〕23 号），聚焦好房子、好社区、好街区、好城市“四好”建设，坚持问题导向、分类施策、统筹推动，重点实施缓解停车难等“十项措施”。
“下班回来，不用为找停车位发愁了”
“乱停的现象很少见”…
凤凰城小区居民对小区停车位改造
带来的便利竖起了大拇指！
新增停车位1217个
今年以来
凤凰城、金城花园、胜巷新村
阳光水世界、保昆公寓
5个小区先后完成停车位改造
共新增车位1217个
凤凰城是一个房龄近20年的小区，原规划车库（车位）远远无法满足居民停车需求。
为缓解停车压力，小区业委会积极与社区、物业企业沟通，多次召开“圆桌会议”商讨改造方案，利用小区路面改造、公共闲置地再利用等方式，重新规划，盘活小区“内存”，合理增加车位200个。
凤凰城改造前
改造后
阳光水世界改造前
改造后
金城花园改造前
改造后
胜巷新村改造前
改造后
除了新增停车位
为了让大家“停车更省心”
官方多措并举！
推动临时停车收费规范化
统一小区临时停车采用“按时按次累计收费”方式，优化收费杠杆调节，有序引导业主进入地下车库停车，释放地上资源，让地面车位作为“临时停车位”，提高资源利用率，缓解停车压力。
同时，引导临停收费施行“一区一策”，鼓励业委会（物管会）充分发挥自治作用，结合小区实际情况，依规定制小区临停收费标准，推动小区停车管理良性发展，优先保障本小区业主权益，为居民提供更加便利、公平的停车环境。光大花园小区业委会经过市场调研，对小区临时停车价格进行了调整，通过这一举措，大大减少了外来过夜车辆数量。
此外，督促各物业企业进一步加强停车秩序管理，鼓励小区使用智能化系统，加强车辆管理，及时处理住宅区内“僵尸车”，释放停车资源，并杜绝乱停车现象。
推动停车资源利用共享化
除在小区内部挖潜增量外，因地制宜将小区停车融入社区、街区，缓解住宅区停车压力，提升社区停车资源利用效率。让停车场通过“有偿使用、错峰共享”的模式对居民开放，激活部分沉睡资源。积极对接交警等部门，对市政道路停车位实行“潮汐式”分时计费，满足小区居民停车需求。
推动车位租售管理规范化
针对住宅小区停车位租售管理中存在的矛盾，市住建局会同市场监管等部门，协调开发商、物业、业主等各方，积极推动车位租售管理更加规范化，维护各方合法权益，差异化满足小区居民停车需求。
此外
还有一些小区有改造计划
一起来看看
都进行到哪一步了？
有没有你家小区？
官方名单！昆山住这些小区的恭喜
龙兴花苑
近日
周庄龙兴花苑小区架空层消防改造
中标候选人公示已经结束
中标人已经确定
现将中标人情况公告如下
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中标人名称：江苏科恒工程科技有限公司
中标价（万元）：294.0000
工期（日历天）：60
工程规模：火灾自动报警系统、应急照明系统、消火栓系统、喷淋系统、消防室外管网等
鹿城花园及竹园片区
昆山高新区鹿城花园及竹园片区老旧小区
改造工程设计中标候选人公示已经结束
中标人已经确定
现将中标人情况公告如下
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中标人名称：江苏省城市规划设计研究院有限公司
中标价（万元）：194.4000
工期（日历天）：70
建设地点：昆山高新区鹿城花园、竹园一村、竹园二村、竹园水厂公寓楼
工程规模：总建筑面积约12.85万平方米，改造建筑外立面约62858.3平方米、屋面约22091.9平方米、小区内部道路面积约23700平方米、停车位约7980平方米，最大单体建筑面积4314.4平方米，建筑高度21.8米，同时建设海绵城市、景观绿化、雨污水管道、路灯及智能化等相应配套工程。
红杨花园三期
苏州公共资源交易平台发布
巴城镇红杨花园三期老旧小区改造工程
标段施工招标公告
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工程地点：昆山市巴城镇红杨花园三期
工程规模：总建筑面积58000㎡, 最大单体面积3564.18㎡，建筑不高于19m，楼层6层，改造路面14166㎡，停车位改造4170㎡，外墙面改造约48332㎡，内墙面改造面积15000㎡，铺设雨污水塑料管道DN200-DN400:1393.5M，绿化种植面积17353㎡，同时改造屋面、外立面、楼道间、景观绿化等配套工程。
合同估算价（万元）：2745.4919
工期（日历天）：170
枫景苑A区
苏州公共资源交易平台发布
昆山高新区枫景苑A区老旧小区
改造项目招标计划
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标段名称：昆山高新区枫景苑A区老旧小区改造项目
招标人名称：昆山嘉拓市政工程有限公司
投资估算(万元)：10000
招标范围：屋面改造、外墙改造、楼梯间内墙涂料、道路及交通、排水、室外照明、景观、海绵绿化等
项目概述：改造总建筑面积17.8万平方米，主要改造建筑外立面92894平方米，屋顶30500平方米，优化内部道路及停车位约53117.41平方米，最大单体5763平方米，最高19.75米，同时建设楼道、雨污水管道、绿化景观、路灯及智能化、海绵城市等相应配套工程
计划招标时间：2024年08月05日
换新小区
换新小区消防管道维修工程
中标候选人公示已经结束
中标人已经确定
现将中标人情况公告如下
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中标人名称：江苏五环建工集团有限公司
中标价（万元）：69.8533
中标工期：60天
工程规模：球墨铸铁管DN150长度740m，球墨铸铁管DN100长度100m，砌圆形阀门井10座，室外消火栓9套等。
金浦花园
周市镇金浦花园小区
新建道路、停车位及雨污水分流改造零星工程
中标候选人公示已经结束
中标人已经确定
现将中标人情况公告如下
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中标人名称：江苏兴业建设有限公司
中标价（万元）：89.4509
中标工期：60天
工程规模：新建沥青路面约300平方米，新建植草砖停车位约35平方米，新建混凝土车位约1482平方米，人行道板砖修复约37平方米；改造污水PE管约87米，混凝土检查井约11座；改造雨水管约370米。砖砌检查井约13座。
火炬新村、澳洲阳光、尚城国际等8个小区
昆山高新区火炬新村、澳洲阳光
尚城国际等8个小区
管网、道路改造提升工程设计
中标候选人公示已经结束
中标人已经确定
现将中标人情况公告如下
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中标人名称：江苏都市交通规划设计研究院有限公司
中标价（万元）：137.6000
中标工期：45天
建设地点：昆山高新区尚城国际花园、杜桥花园、杜桥景园、阳光逸品、火炬新村、都市汇、富康花园、澳洲阳光
工程规模：本项目改造雨水管道约5629米、污水管道约1614米、改造道路21752平方米，同时进行零星管道修复、建设雨水立管、绿化、排水沟等相关配套设施
美景园
千灯镇美景园小区停车位改造工程
中标候选人公示已经结束
中标人已经确定
现将中标人情况公告如下
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中标人名称：江苏林焱锋建设有限公司
中标价（万元）：290.5386
中标工期：120天
工程规模：项目改造停车位面积约7000平方米，同时建设停车通道等相关配套工程
小区改造有利于
改善居民生活环境
提高生活质量
住在这里的小伙伴
幸福感也将会大大提升！
为这项惠民工程点赞！
