五一假期刚过，海南这次又交出了一份不错的答卷。

旅游方面，2023年海南五一假期期间，接待游客约320.37万人次，同比增长141.5%，较疫情前2019年同期同口径(下同)对比增长55.1%;官方数据显示旅游总收入42.32亿元，同比增长178.8%，较2019年增长79.0%。海南“五一”假期的旅游市场“成绩单”可谓是全线飘红。

这么多的人流涌入岛内，给房地产市场带来了什么影响呢？小编看了一下今年五一期间的成交数据，海口方面的表现优于去年，但相较2021年稍弱。

数据显示，今年海口TOP 10楼盘的成交金额约6.1亿元。

三亚方面，（5月1日-5月7日）三亚成交备案358套。

只不过三亚市场从过年期间的火爆，逆市持续到4月，所以涨幅并不明显。对比四月最后一周成交294套只是略有上涨。

来源：三亚市房产信息网

今年五一期间海口市场的成交冠军为大华锦绣海岸，成交了77套住宅房源，成交金额约7546万元；长影环球宝龙城位居第二，成交65套居次席，成交金额约1亿元，碧桂园中央半岛以60套的成交量排在第三。

Ok，了解完情况，小编跟大家聊一聊这几个“销冠”热盘。

大华锦绣海岸

大华锦绣海岸实拍

大华锦绣海岸，可谓是耳熟能详了。作为海口红盘，大华的实力与品质有口皆碑。

尤其是西海岸片区发展到现在，配套和环境都不错。成熟的配套、品质、优质物业，决定了小区的居住体验。

项目今年备案G12地块的3#、4#号楼。

据备案数据显示，加起来一共206套房源，面积段还是105㎡-120㎡的3房,备案均价20996元/㎡。总价在220万-251万区间。

去年的大华可以十分火爆，甚至有人抢不到。

所以，你想要在西海岸片区购房，也对这楼盘感兴趣的，一定要早做打算了。

长影环球宝龙城

宝龙城实景图

宝龙城这个项目一直很有争议，原因无他，实在是这个项目太偏远了！要知道，在宝龙城最开始售卖的时候周边可谓一片荒凉，但好在占地够大，规划了很多配套设施，给业主们画了好大一张饼。

现在，周边噱头颇大的长球环球100乐园已经关门了，目前的学区是康安学校。

不过据说，五期周边的空地规划了一块新的教育用地和医疗用地，目前还是块空地，到时候会引进什么学校和医院，还是未知的。

如果真的能引进一所好的学校，对于整个宝龙城的业主来说，都是利好消息。

据备案数据显示，加起来一共100套房源，面积段还是112㎡-118㎡的3房,备案均价15500元/㎡。总价在178万-183万区间。

在海口市，新房1万五的均价太能打了，虽然位置有些偏，但价格还是很好看的。

如果只是为了有套房子，没其他要求，这还真可以买，价格低，可以上车。

碧桂园中央半岛

碧桂园中央半岛实景

碧桂园中央半岛这个项目的综合条件比较优质。

位置上位于新埠岛，东边临近江东，西边过个桥直达海甸岛；环境上碧桂园几乎占据了一半的新埠岛，整体规划宽阔明朗，闹中取静；配套上享受海甸岛的商业和医疗，还有两所学校加持。

中央半岛的项目体量很大，户数多，多业态在售，面积段海川府105-176㎡；云玺台150-353㎡；樽海201-1201㎡。

总体看来，这一波海南成交的项目以刚需为主。

纵观整体市场，经济全面回暖仍然需一个较长的磨合期，在房地产市场，伴随各地政策进一步优化调整及宏观经济稳步修复。也有专家预计二季度房地产市场或逐渐趋稳，商品房销售面积或出现小幅增长。您觉得呢？

如果你在买房路上有啥疑问，可以随时来撩小编，与资深从业者交流买房心得。

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