2023年初始，海口楼市在经历了去年的“四连降”之后，一路“狂飙”，市场非常火热。

但众所周知海口的项目价格稳重有涨的原因，不止因为备案价上涨，还深受供需关系的影响。

海口楼市一直处于供不应求的状态，尤其在今年1-月份的市场火爆期，成交量远大于供应量。不少客户都在抱怨海口“无房可买”，房源紧缺。

而作为海口的红盘——南海幸福汇，也传来了售罄的消息，这是怎么一回事儿呢？

一、房源售罄

南海幸福汇作为海口新房的网红楼盘，以体量大闻名。并且四期推出时间不到半年，真的卖完了吗？

走进售楼处一看，沙盘图上红彤彤的标识显示已经售罄的字样。售楼处的工作人员也证实，目前住宅确实卖完了。

售楼处沙盘图

二、5期即将推新

从售楼处人员口中得知的另一个消息是启动加推计划，5期新品即将推新，这也是南海幸福汇的最后一期。

项目周边配套逐渐成熟，像交通、医疗、教育等外部配套，都已完善，如沈海高速已通车，想去西海岸、国贸等片区，更便捷了；市人民医院西院区在建中，不用担心看病问题；教育的话，学区被划进康安学校，上海世外附属海口学校是自主招生。

5期效果图

三、5期产品有何优化？

南海幸福汇前面已经有4期的开发经验，5期在此基础上进行不同程度的优化。据售楼处人员的介绍，可能会增加更多户型可选、围合式楼栋布局和新中式的园林风格。

5期总占地约5.9万㎡，总建面约8.9万㎡，由10栋住宅组成，总户数有800多户。

首推楼栋为5#、6#楼，是15层的小高层，且为2梯3户的设计，层高基本在14-17F，平面图大概是一栋楼分两个单元，2T3。

值得一提的是，规划有户外泳池，是一个配套亮点。

小区内800m的跑道 、居民健身区，十字景观轴贯穿园林和泳池，业主在美景和运动中任意切换。

五期40%的绿化率，真正的绿色社区。

四、户型有什么选择？

五期首推有3种户型和2个面积段，103㎡的有2种户型，113㎡有一种，都是3房2厅2卫的设计。

C户型，建面约113㎡，3房2厅2卫

建面约113㎡的户型，真正做到了南北通透，双阳台设计，景观性和实用性都很强。

约11.8米的南向面宽，保证室内的充足光照。

主卧奢侈的套房设计，4米的进深，加上飘窗设计，休闲、休憩和梳妆在卧室内都能完成。

D户型，建面约103㎡，3房2厅2卫

该户型的亮点在于超长阳台。景观阳台长达6米且朝南，可以直接连到次卧，采光和功能性直接拉满。

103㎡ 的空间，每一处设计都落到了实处。双阳台、主卧套房、卫生间干湿分离。

E户型，建面约103㎡，3房2厅2卫

该户型也是南北通透的设计，保证采光的同时动静分区合理，并且做到了厨房、餐厅、客厅一体化。

户型亮点在于入户预留玄关柜位置长达2米，三个卧室，皆是飘窗设计，提高了空间利用率。

五期效果图

写到这里，到底值不值得上车呢？

其实买房这回事儿，位置永远处于第一位。不动产嘛，李嘉诚的名言，地段永远是第一位。

小编浅见，地段不只包含了升值空间，同样决定了你将会拥有怎样的一群邻居，这些邻居可能决定您下班后的心情（有的邻居群里都是聊孩子教育，如何提升自己，有的邻居群整天骂物业）这种冰火两重天的感觉，想必不少人都试过。

买房这件事儿，多看看，多聊聊总是没错的。还想看什么房，私信小编，下期讲给你听。

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