来海南居住的人，都会发现这样一个事实，海口的冬天太冷，三亚的冬天太热，中部山区的冬天太潮，克服三个地区的气候缺点，只有万宁。

万宁地处东海岸，地处热带和亚热带的交界处，随着国际旅游岛建设，万宁交通优势在全省的位置凸显。

万宁处于南北两大旅游城市三亚和海口的中间点，东线高速公路、东环铁路纵贯全市，交通便利，是海南东线旅游热线必经的节点。进一步提升了万宁的旅游地位，将使万宁成为北上、南下、西进的聚散地，可谓是海南的东大门。

2023年1-2月份万宁商品房住宅成交备案1308套，商办成交备案260套，处于海南领跑阵营。具体到商品房项目方面，华润石梅湾、融创海南臻园、碧桂园兴隆湖畔等楼盘受到购房者的青睐，商品住宅成交备案套数领跑万宁。

2023年2月万宁商品住宅成交备案套数榜，华润·石梅湾备案74套退居次席；海南臻园备案60套排第三；巧克力小镇、千弘国际、融创日月湾领跑商办备案套数榜。

这些项目究竟为何如此火热？

项目地址：万宁市石梅湾旅游度假区

开发商：海南华润石梅湾旅游开发有限公司

交房时间：2022年8月五期交房

销售状态：华润石梅湾九里，特价总价约150万/套，建面积108㎡大三房。五期现房少量特惠房源，加推半山看海叠拼别墅，海景房。

华润石梅湾九里旅游度假区，位于海南省万宁市东南海滨，总开发面积约70万平米，由两个形如新月的海湾组成。区内规划有多家酒店，并配备游艇码头、直升机停机坪、大型综合购物中心、高尔夫球场、健康检查中心、文化村等多项高端旅游度假设施，未来将建成的生态型热带滨海旅游度假区。

项目地址：万宁兴隆旅游度假区莲兴东路6号

开发商：海南万宁市碧盛置业有限公司

交房时间：2022年9月20日交房

销售状态：碧桂园兴隆湖畔全款92折。在售二期洋房和叠拼，洋房建面约101㎡和105㎡三房，均价15500元/㎡；叠拼建面约131㎡三房，均价21000元/㎡。

碧桂园兴隆湖畔位于海南省东部的万宁市，地处“一带两区”兴隆旅游度假区，紧邻城市主干道、海榆东线环岛高速，区域拥有热带雨林、湖景及温泉资源，土地肥沃、气候宜人，全年平均气温24.5℃，既没有三亚夏天的炎热，又没有海口冬天的湿冷。

项目地址：万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧

开发商：万宁协盛置业有限公司,万宁合盛置业有限公司

交房时间：2021年12月底叠院交房

销售状态：融创海南臻园项目花园洋房在售，整体均价为18000元/㎡，主力户型为建筑面积103㎡，电梯入户，南北通透，一楼带有花园，面积为46㎡。带装修现房，剩余货量充足，付款方式：一次性、按揭均可。

海南臻园项目位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧），项目总占地约351亩，项目为住宅区，由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成，一期推出9栋108套一梯两户、南北通透的花园洋房，和102套独院、舒适型的叠拼别墅。小区规划有儿童娱乐场、露天泳池、健身漫步道等运动场地，同时，还有业主食堂、健康管理点、棋牌室等配套设施，可解决居住生活所需。

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