近日，长沙在建商务地标——长沙金茂大厦如期完成施工节点，主体结构达200米，梅溪湖国际新城中轴的制高点，迎来建设新节点，又一座城市封面将要刷新梅溪湖的天际线。

01

地标美学 筑造商务标杆

多年来，中国金茂在写字楼领域的深耕从未停止。从上海金茂大厦到北京凯晨世贸中心，再到长沙金茂双子塔，中国金茂作为城市运营商和城市地标筑造者，积累了丰富的写字楼开发运营经验，为城市发展深度赋能。

长沙金茂大厦位于长沙湘江新区梅溪湖国际新城CBD核心区，项目总投资约35亿元，占地面积1.85万㎡，总建筑面积21万㎡，由一栋318米高的超甲级写字楼、4层集文化与商业于一体的商业裙楼以及由建筑围合出的城市广场有机组成。

项目整体以湖南张家界石峰为灵感，将独特的奇峰融入建筑设计之中，高低错落的建筑形态，形成凹凸有致的外轮廓线，营造出“山水洲城”景象，打造城市标志性建筑，为世界五百强、行业百强和独角兽企业提供优质的办公场地，以龙头企业为牵引，打造数字经济新高地，通过地标效应助力区域经济高质量发展。

作为全国第二座金茂大厦，长沙金茂大厦将秉承上海金茂大厦作为中国高层建筑代表作的优良基因，沿袭高科技含量和设计思想，基于长沙梅溪湖国际广场的开发运营经验，筑造城市新封面，成为中国金茂品质和品牌的全新展示窗口。

02

匠心倾注 刷新城市封面

当一座建筑屹立于城市的天际，其成就除了眼前的封面标杆和广阔视野，也隐藏了这片热土背后不计其数的精力和投入。

318米的超高层建筑对施工技术和机械设备等提出了较高要求。长沙金茂大厦主体结构为“型钢混凝土柱+钢梁+环桁架+钢筋混凝土核心筒”结构，超高层垂直运输、多专业穿插施工、超高空作业以及众多大型设备为项目建设增加了多重难度。

项目自2018年10月份开工，2020年11月开始主体结构，在四年时间里，目前主体结构已突破200米大关，外框结构已施工至150米。为保证项目施工组织顺利推动，提升安全风险管控能力，长沙金茂大厦在工艺、材料、技术、管理等方面不断创新，充分践行数字科技理念，运用先进的信息技术，提高建设质量、进度和效率，专业交叉上更加高效和可视化，致力于将项目打造成智慧科技、顶级品质、安全有序的施工管理标杆。

钢结构用量相当于1.5个埃菲尔铁塔

长沙金茂大厦钢结构用量约1.5万吨，相当于1.5个埃菲尔铁塔的重量；外框型钢柱每米重量2.46吨，最大单根型钢柱达14.5吨，项目启用两台总臂长分别为65米、55米的M440F动臂塔吊，两台动臂塔吊犹如大鹏双翼，昼夜不息高效精准的将材料送到所需位置。同时，在外框钢结构施工上，将传统箍筋直接改为钢板箍且直接在钢结构加工厂焊接就位，极大的提高了施工效率，提升了施工质量，减少了施工过程中的安全风险。

超高层背后的“黑科技”

长沙金茂大厦整个阶段创新应用AR+BIM技术，进行图纸和BIM模型的复审，从而减少图纸和模型的错版、错配，实现可视化内审工作，最大限度开发利用先进技术的作用和价值。

项目正试点运用的OpenSpace可视化平台，把360摄像机安装在安全帽上，正常行走就可实现录制，设备会根据上传的图纸，自行进行比对采集。在手机或电脑上，访问全景可视化平台，实时远程对项目实现在线巡查。

03

无界空间，激活商业动能

长沙金茂大厦自带1.2万方的商业综合体——JC-Life，定位为职场幸福力新物种，致力于打造工作与生活的无界空间，定义Z世代职场生活新方式，同时高层56-62层打造V-PEAK云端景观高层商业区域。

项目西北面商业入口处打造了超300㎡的裸眼3D大屏，通过酷炫、生动、立体的展示方式，提升整个商业街区的科技感和时尚感，届时也将成为长沙必打卡体验的潮流圣地和城市新地标。

南侧入口广场承接梅溪湖中轴景观，由都市公园向商业空间自然过渡，打造亲近自然的商业广场空间，满足通行、休憩及观赏等多种功能。

景观打造重点考虑近人尺度的精细化设计，商铺区域预留外摆空间，弱化室内外边界，营造无边界社交休闲场所，享受“文艺慢生活”商业街区体验。

项目1-4层规划招商餐饮、休闲、服务等多种业态，目前已招商储备品牌60余家，未来长沙金茂大厦商业将为周边6万+居民与2万+商务人群提供精致便捷的商业体验，激活梅溪湖国际新城CBD核心区全时段商业活力。

建筑，是城市发展留下的时代足迹，是带动城市文明复兴和新一代人文城市的精神所在。每一个中国金茂开发的建筑空间，以其对城市的独特理解在不同城市打造经典的建筑，致力于用更好的产品设计、更优的技术工艺，实现对产品品质的追求，实现人与建筑、人与自然的和谐，长沙金茂大厦亦是如此。

作为湘江新区重点建设项目，同样也是湖湘文化的“代言者”，长沙金茂大厦是代表国家级新区未来形象的“城市客厅”，是城市发展新格局的核心支点，同样也是彰显城市底色和独特气韵的文化精神地标。

本宣传品中所有图片、效果图、平面图、文字信息（包括户型面积）及其他信息仅作宣传、推广、介绍使用，不应视作任何要约，亦不应视作买卖合同或构成其中任何部分，一切均以政府有关部门最终审批及实际交付使用时的情况为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，在法律法规容许范围内开发商保留最终解释权 。文中部分图文来源于网络，如有侵权，请联系删除！