自岳麓区楼宇经济发展联合会（以下简称“联合会”）成立以来，持续秉承“立足长沙，辐射中部、影响全国、面向世界”的发展目标，有效凝聚岳麓楼宇运营力量，打造具有影响力的交流互助平台，促进岳麓楼宇经济高质量发展。

2月25日下午，长沙市岳麓区楼宇经济发展联合会暨金茂华中商办大讲堂“新春第一讲”分享在金茂ICC（北塔）51楼举行。本期大讲堂，特邀金茂长沙总经理助理谢祖圆先生，从写字楼前期的投资盈利分析、方案规划设计到中期的产品建造标准、过程动态管控再到后期营销管理及物业管理，全面解构写字楼操盘全流程管控，并对写字楼未来发展方向发表见解。

根据疫情防控要求，本期培训采用线上线下相结合的方式进行，联合会秘书长单位岳麓区现代服务业发展中心，副会长单位湖南湘江商管、城发恒伟、楷林国际，成员单位中南大学科技园、永祺房地产、高信向日葵及天顶街道楼宇服务站等代表莅临现场，金茂华中区域公司职能条线以及下属金茂长沙城市公司，金茂ICC（北塔）入驻企业武汉正华设计和成都基准等在内的50余名学员现场参加了本期分享，金茂太原、金茂苏州、金茂武汉、金茂南昌和金茂环长100余名学员通过线上进行学习。

分享会上，谢老师从写字楼的发展背景及历史沿革出发，以数据为基础分析了写字楼投融资的底层逻辑，并对写字楼的规划、设计、建造和操盘进行了全方位分析，深度剖析了写字楼产品营销包装和物业管理的要点，指导大家全流程操盘写字楼的建造和运营。同时，谢老师对写字楼未来的运营发展方向发表见解：写字楼将在科技和新理念的加持下，朝着多元化进行发展，帮助大家进一步明确了运营写字楼项目的努力方向。

互动环节，谢老师与参会人员就写字楼产品打造和处置方式进行了探讨交流，并给出了针对性的意见和建议。谢老师以自身对大型城市综合体、国际五星级酒店、5A甲级写字楼等数十年建造和操盘运营经验为基础，分享了他对写字楼运营的深刻认知，让学员们对写字楼产品打造和操盘全流程管控有了更全面的认识。与会人员纷纷表示受益良多，收获满满。

长沙市岳麓区楼宇经济发展联合会为全区楼宇运营单位搭建了一个合作交流的平台，通过链接强化会员单位运营专业认知和能力，推动提升全区楼宇能级，构建楼宇品牌汇聚效应。岳麓区楼宇经济发展联合会将协同金茂华中陆续推出商办大讲堂系列课程，聚焦写字楼一线业务需求，为推动岳麓区楼宇经济专业化、特色化发展贡献力量，敬请期待。

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