上周末，成都楼市又爆出一则重磅新闻，备受瞩目。从本月29号开始，成都市商品房交易市场实行“公证抽签”方式，实行“摇号抽签”方式，由开发商自行销售；与此同时，本市的房屋买卖也将取消对购买资格的审查。这是一项重大的政策转变，可能会对国内其它城市起到示范作用。
据资料显示，成都房价涨幅位居70座大中城市之首，成都无论新屋和二手房销售都逆势上扬，领跑北京，上海，深圳。这一现象让外界普遍预计，其它一二线城市将会放松调控。受此影响，周一地产类股大幅上涨，20余只地产企业的股票达到涨停，万科也不例外。现在解除限制房产的限制是适时的。
楼市交易量较高峰时下跌了50%，在今年第一季度又进一步下跌。在城镇化进入尾声、人口持续下降两年的情况下，即使放开了限购令，楼市交易量也很难再回到以前的高位。比如重庆，作为一个从来没有实行过“限购”的城市，它的房价收入比例在一、二、三线城市中属于比较低的，这也证明了“限购”对于调控房价的作用是值得怀疑的。去年有消息称，取消一二线城市的限制政策，可能预示着楼市将见底。
尽管这样的先行指数并非完全准确，但房产市场通常仍需要由房屋销售面积的正面上升来证实。毫无疑问，此次成都出台的政策调整，将会对整个楼市产生更为深远的影响，这也是投资者需要密切注意的地方。成都此次调控，既是对目前楼市形势的直接回应，更是对今后楼市走势的一种前瞻安排。在世界经济增速减缓的大环境下，中国房地产业正由快速增长转向高质量发展。
面对城镇人口增速减缓、住房需求结构转变等问题，政府希望以更为灵活的市场机制取代过去仅仅依靠行政干预的方式，以适应新的经济形势。该政策的改变，对消费者来说，也就是让他们有了更多的选择余地。消费者在购买房产时，将不会有太多的限制，而可以根据自己的经济状况和需要，自由地选择购买的时机和商品。
该政策的放松或将刺激潜在的购房能力，特别是对受限购限制的年轻人及新建家庭而言。对地产商而言，该政策的变化使他们有了更大的自主选择权。在打破“公证摇号”制度的约束之后，开发商可以采取以市场为导向的营销战略，通过价格优惠和增值服务等手段来吸引购房者。
这就需要开发商在激烈的市场竞争中，更多地关注产品的品质与服务，从而提高自己的竞争能力。成都的调控也将对整个楼市的供应和需求造成一定的冲击。限制购房限制解除后，在一定程度上促进了楼市成交的积极性，从而使房价趋于平稳，甚至出现小幅反弹。随着越来越多的商品进入市场并以市场为导向，从长远来看，房地产市场的供求关系会逐渐趋于均衡，价格上涨也会变得更稳定、更理性。
别听那些被套住的炒房客和房托咧咧乱说，现在的楼市大家有目共睹，不是松绑就解决问题，现在全国还有那个城市还限购？现在买房真的不是时候，过段时间再买，现在的首付就是以后的全款。
是哦，暴涨，天府新区2万6的盘跌倒7900[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
多喝点，睡着了梦里啥都有
资本雇的写手……写的不够漂亮，继续夸……
暴涨了吗？好恐慌的，感觉再不砸锅卖铁抽血卖肾，就来不及啦！
专家又开始胡说八道了，可见房地产真的不行了
快暴涨，涨到一亿一平米才合理
烫手的山芋还需要摇号购买？太抖了。
今年1-4月份成交额照去年成交额跌了45% 接着吹楼市
拿了多少好处还来打鸡血
嘎子酒没少喝
又开始忽悠了！你有本事就涨，看有几个人买？没人买，你就是涨到一个亿一平又能怎么样？
你们就不能像那些剩女一样再坚持一下吗[好生气]
骗人，造假，买楼浪潮一去不返，谁买谁死，
吹壳子
拉西，拉西西，城串稀
是呀 肯定要涨 而且 要大涨 想炒房的赶快多入手点 多囤点 最好把我手里的也买了。阿弥陀佛[呲牙笑]
房产税随时来[笑着哭]
就像走熊的股票遇到反弹就是出逃的机会。尤其是按揭负担太重的，断供即将断供的，抓紧时间逃跑。击鼓传花游戏结束了。
快来成都买房吧！我站在天花板上一年多了，求求各位大咖炒房客来解围啊！房价还有3倍上涨空间[点赞] 刚刚 · 四川 删除 回复
欢迎买房，只要有钱就行，先让一部分人吃饱，就看怎么拉出来。
送你两个字，挨球
视高九天一城前面的湿地公园抽放了种水稻，不知道当初一万多一平的房现在价值几千？
大广东有城市实行套内面积计算，不久面卷全国[呲牙笑]
商品就应该由市场供需决定价格走势，只要是人为干预那明显是有利可图
哈哈😄，还有哈儿相信，都卖不出去了，这不取消限购吗？大家赶快买，[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
现在成都到处房子都卖不出去，都在不断的降价，而且还是没有几个人去敢买呢？
小便买几十套呗
评论区都疯了看来还是没买房子的比较多
买不起房的永远买不起[呲牙笑]
今天去过户一共成交两套，确实火爆，坐标成都龙泉
房托，鉴定完毕
内容与标题完全不符
扯蛋！
好咯，门窗厂，陶瓷厂又开始招工了了
脑子进水了
死了也就几平方
来来来 不要慌 一个一个的来
写得天花乱坠👻信
祝尔等好运
是啊，不但爆涨，都爆雷了！
盆腔区29800元／平
三百元一天早中晚包盒饭，托的待遇
又疯了一个。
我朋友5.1假期就刚在他原来的小区（99平）买了一套（140平+车位），成交价几乎与最高时降了40%
傻子真的不多了，且骗且珍惜[滑稽笑]
想交智商税的赶紧入手，不然以后更买不起了
成都这个城市房产有很大的投资价值，说个情况，鬼子的核废水已经到中国沿海了，预示着什么，各位其实可以想一想。
又疯一个炒房客发美梦
涨几倍？
暴涨？赶紧出手好机会！
所有有能力刚需都去买房，除开伪刚需，没有有钱人继续囤房，谁都救不了房价下跌。房价的上涨靠的是有钱人囤房。
一派胡言
好事别说了
好啊，祝成都人民发大财
刺激啊！
流氓和小偷少了，但是骗子越来越多了。
骗子
现在就是击鼓传花，就看传到谁手里了
一句话大城市肯定有人口流入，消化也是时间问题，反正我知道的是我们这开发商已经捂盘了，还在开发的也已经停工了，至于他卖不卖和我也没好大关系，我也不买！你刚需价格合适自己看到办！成年人要有自己的思维，房市大家都看得见但往后走谁也说不清，除非社会停摆国家不发展，大家都回农村
呵呵
忽悠，接着忽悠。看那个傻子还会抢着去买房。房价只会下跌，回到应该的价位。
你把老子豁滕了 暴涨意味着很多人卖 更少人买 你涨个锤子
赶紧账，我的房子急着出手
现时房价还远远没有回落到正常健康的客观市场，非刚需没必要没意义的去做给它人输血的冤大头接盘侠。
涨涨涨，一亿一平方，反正没人买
三年前
继续玩营销手段[得瑟]
有价无市！还想炒房？没睡醒嗎？？？
忽悠，继续
如果国内的开发商都倒闭了，在过个5年左右就是有钱也买不起了
70年后房子寿命到了才知道痛苦
听说成都很好玩，超级大美女又特别多，火锅又好吃。可惜没去过。
百姓都觉醒了，炒房客再怎么吹也没有用了。
好，大涨
房子降价是必须的 牛皮要吹上天
有一对父母，为了他儿子上个5000块工资上班方便，打算买一套房子给他，大概300万，儿子知道后大怒说，有300万，就给我，在家躺平，每年银行利息比我工资还高，还有钱。为什么这么辛苦。
变个牙刷
他涨任他涨，随便涨，反正我也不买
暴涨起来、一千万一套房子、大家发财[得瑟]
吹
炒房客之间互买互卖就什么都有了
又是个忽悠鬼[笑着哭]
没办法，放狗！
大家快上车，房产税逼不住了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
吹吧[得瑟]，不买就是赚
买与不买其实都一样，都是赤条条来，然后赤条条去！最后一声叹息，不带走一片云彩[笑着哭]
涨与跌，有人买才算，这样的黄牛也是做到了极致
小便又在胡说八道，暴涨个毛[得瑟]！
又疯了一个，胡言乱语
快暴涨，等涨到50W一平方我想买
不是说全国房子涨价了吗？？？？
自己圈内人自己嗨！就像以前的诈骗小技俩，一伙人在街角玩赌博！五个人在那吆喝，引诱陌生人入局！
供大于求
要想死得快就去买房
买了房子他妈的各种套路，明明自己买的车位还得天天交费，什么强盗逻辑
瞎忽悠。
涨个锤子！
现在是购房的好时机。
挂牌排队都卖不出，炒房打折再打折