我国的城市化进程从八十年代开始到现在已经有三十多年的历史,上海、深圳、东莞、杭州等一二线城市是改革开放以来最早的试点城市。
如今,这几个城市建设的有模有样,高铁、公交、滴滴出行、外卖、大型商场、写字楼、游乐园应有尽有,极大的方便了民众的日常生活,同时也吸引了大量的劳动力来此安家、就业等等。
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从目前来看,我国的城市化规模虽然发展到了一定程度,甚至三四线城市也已经出现了大量农村人口迁入城市,加快这座城市的城市化建设。但目前绝大多数城市的平均工资和当地物价并不是特别匹配,就拿北上广深这些一线城市来说,白领的普遍收入大概是一月三四万左右,而普通人的平均收入是一月六七千,而当地的房价却达到了每平三四万,有的高端小区甚至是达到了十几万一平的天价,相对于普通的工薪阶层来说,它们不吃不喝攒够半年的薪水才能够买得起一平米的房子面积,这就造成了绝大多数打工一族因房价无法在工作地安家置业的原因。
被逼无奈,只能回到老家县城付个首付,通过按揭房贷的方式来安家置业。一边在外地辛苦工作,一边发工资就还老家的房贷。其余的消费全部留在了大城市,因此,就造成了一个尴尬的现象:“有家的地方没有工作、有工作的地方没有家”,很多打工人等年龄到了一定的岁数,就会被职场所抛弃,只能返回农村去。
房价过高是人们心中永远的痛,房价其实早就脱离了居住属性。而是变成了金融产品,自1994年分税制改革以后,地方大部分税收都上交中央,但地方政府又承担了经济发展的重要任务。那么怎么办呢?一、不断给出各项优惠政策来招商引资,通过企业入驻,来增加就业率,提高地方政府的财政收入。但这显然是远远不够的。因此,才有了第二条,卖土地。通过卖地来吸引大量打工者来买房,房地产也为当地政府带来了大量的收入。土地财政大约占了地方政府财政收入60%,由此可见,房地产对于地方经济的影响有多大,这也是房价不能暴跌的原因之一。
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另一方面,户籍制度也是民众面对的主要难题。比如:你在上海这座城市工作了二十年,交了上海的社保,没有买房不能在上海落户,因此,享受不了上海的医疗、教育资源。孩子只能在老家上学读书,不能在上海读书,因为你不是本地户口学校是不收的,这也就是留守儿童多的原因。先不说有没有钱,户籍这关你就过不了,这对于辛辛苦苦在上海打拼奋斗了二十多年的人来说,不免让人心寒。
城市的大规模基础建设的确方便了人们的出行、购物需求。但同时也提高了人们的生活成本。绝大多数打工群体成为城市的过客,年轻时为城市的发展奉献了青春,年老了只能灰溜溜的回到家乡。
那么我想请问,我们发展的目地是什么?答案当然是以人民生活幸福为根本出发点,同时,城市化建设应该要以人为核心。以人为本,城市才能发展的更好,而不能为了政绩而大搞形象工程,浪费纳税人的钱。