互联网高薪泡沫也要破了！近期，福州XX园内多家单位裁员、降薪、欠薪的消息传得沸沸扬扬。

包括马云砸重金入股的福建X威软件，网传的降薪方案，月薪超3万的员工降薪30%。

据网友爆料，8月19日，市人社部门已向福州XX园管委会发函，提到四家单位的劳动关系投诉举报事件，要求管委会派员协调，积极配合人社部门做好维稳工作。

听说被点名的这些只是冰山一角。显然，福州互联网科技行业也要收紧钱包过苦日子了。事实上，同样高薪的地产早就哀鸿遍野了。

眼下，房地产行业始于2022年的雪崩式裁员潮，还远远没有结束！

在经历2022年大裁员的基础上，2023年，近八成上市房企还在减员。据乐居财经统计，80家房企减员人数超过6万。

以闽系为代表的暴雷房企更是裁员降薪的重灾区。

据东街1號统计，已发布2023年财报的13家闽系上市房企，仅有逆势扩张的厦门国企——建发国际一家实现了员工数量增长，另外12家闽系房企去年人员合计流失10230人。

其中，金辉控股、禹洲集团、融信中国和正荣地产的员工人数降幅都在30%以上。

仍具规模的旭辉集团，一年时间裁了近4000人，相当于金辉+禹洲+融信+正荣四家公司的员工总和。

唏嘘的是，曾经有超2000名雇员的正荣地产，如今员工人数仅剩下515人。就连国企中国武夷也在大面积裁员。

就算躲过裁员，地产人也大都躲不过调岗降薪。

东街1號根据财报统计，2023年，近半数闽系房企都在降薪。最狠的是禹洲集团，员工骤减4成的同时，2023年人均薪酬福利也大砍了35%。

人均薪酬福利上涨的闽系房企也有。但不少是因为基层员工变少了，被高管薪酬平均了。另外，减员时的离职补偿计入了总薪酬成本，拉高了人均薪酬。当然，也有真的在加薪。

旭辉控股董事会主席林中，就是去年涨薪最多的房企高管，薪酬增加253.3万元，增长约64%。649.6万的年薪，是金辉林定强（37.4万元）的17倍，可能与旭辉营收增长有关。

上述只是地产年报里的裁员降薪，那些没上市或发不出财报的房企，人事同样动荡。

经历多轮裁员之后，地产人的2024年有没有更好过一些？

并没有。

一方面，组织架构调整还在继续，其往往与“裁员”相伴而来。

今年7月，世茂集团在A股退市后又开启了新一轮组织精简，原苏沪地区公司和原东南区域下属的浙江公司合并成立新的江浙沪区域公司。

另一方面，项目肉眼可见地少了，肯定需要裁员。

省统计局数据显示，今年1-7月，福建房屋新开工面积同比下降31.0%。其中，住宅新开工面积下降30.1%。

另外，业绩增长压力也是裁员的草蛇灰线。

目前已知，禹洲集团预计上半年股东应占亏损净额55亿-65亿元之间，正荣地产预计上半年亏损扩大至22至24亿元……

刀刃向内，优化人员，已成为所有房企的共识。不出意外，2024年，仍然是地产人员流动的大年。

今年，东街1號身边不少朋友都加入了灵活就业的队伍。除了从国企出来后找不到工作的土木人，龙旺、巨成等“小而美”的本土民营房企也在拼人效。

至于降薪欠薪，更是常态。

三迪作为老牌闽系房企，旗下的三迪枫丹雅筑（一区）项目，今年2月底因涉及农民工欠薪、拖欠工程款问题，被福州市房管局通报并纳入信用黑名单。

漫漫裁员潮，又是最难的一年！

这两年，每四个地产人中，就有一个离开了。第一批离职的地产人，过得还好吗？

写到这里，我去看了眼我的抖音，“超过180天未更新”的关注列表里，躺着一批转型失败的福州地产主播。滴滴、外卖、快递、保险……不知道他们去了哪里？

主动离职的地产大佬，同样也有壮志难酬的失意。

2022年初，老牌职业经理人朱荣斌辞别阳光城之后，以“荣宇建设（广州）有限公司”为新起点，开启创业之旅。但首秀项目心海“中间曾因疫情封停两三个月，差点就挺不过来。”

2023年5月，朱荣斌再度重操职业经理人旧业，但地产乙方也不好干。今年5月底，任职才一年的朱荣斌离开了合富辉煌。

今天写的是地产，但又不止是地产。全面降薪时代，人人自危！特别是背着房贷的中年人，最怕HR突然的关心。

上为正文。