碧桂园遭清盘呈请,香港大亨为何突然撕破脸?

北向金 2024-03-02 12:19:11

这两天碧桂园遭债权人清盘呈请的消息霸占了财经热搜。

Ever Credit Limited向香港高等法院发出清盘呈请,起因是碧桂园未支付约16亿港元的本金和利息。

对此碧桂园回应坚决反对,并直言清盘将是各方皆输的结果,对于呈请将采取一切必要行动,积极妥善抗辩应对。

Ever Credit Limited是何方神圣?

其实这家来自香港的公司并不神秘,中文名叫建滔集团,是一家制造业为主的企业。

建滔的主营业务包含了覆铜面板、印刷线路板、化工产品的生产销售。

虽然外界名声不大,但是建滔确实是行业内妥妥的龙头。

它是全球最大的覆铜面板生产商之一,还是中国最大的印刷线路板制造商,年营收的规模有四五百亿。

一家制造业为主的企业,为啥成了碧桂园的债权人,又在背后捅碧桂园一刀,双方撕破脸闹上了法院?

从深圳寒门少年,到香港“化工大王”

建滔集团的创始人叫张国荣,和已故的香港明星同名同姓,不过建滔的张国荣虽然是香港大亨,其实他是土生土长的内地人。

1955年张国荣出生在深圳,少年时因为家境贫寒,中学毕业就去了香港一家小厂打工。

经过几年的磨砺,张国荣进入了大名鼎鼎的3M公司,不过进去之后干的也是类似仓储、运输一类的基础工作。

离开3M后张国荣在家人的支援下,和朋友一起下海创业,主要做的业务就是电子原配件、覆铜板、化工原料等贸易生意。

彼时电子消费品的热潮才刚刚掀起,张国荣的生意可以说也是踩中了风口,做的顺风顺水。

不过张老板发现,自己做贸易生意只是赚个差价,真正的大头还是被生产厂家赚走了,于是打算自己开厂生产覆铜面板。

然而众所周知香港土地非常稀缺,几乎可以时候是“寸土寸金”,建工厂当然可以,但是投入实在太大了,张老板将目光投向自己的家乡深圳。

1988年张老板的第一家工程在深圳莲塘落地,恰逢深圳掀起特区经济建设的高潮,由此建滔也迅速开始腾飞。

1991年建滔便在深圳龙华投产了第二家工厂扩大产能。2年后,建滔化工就成功在港交所上市。

1999年,建滔集团的子公司建滔铜箔,在新加坡证券交易所上市,2006年建滔分拆的覆铜面板业务,在香港联合交易所主板上市。

建滔不仅成为全球最大的覆铜面板生产商,同时印刷线路板业务也稳坐国内头把交椅。

据说建滔的线路板市场份额最高时,全世界生产的每四部手机里,就有一部采用了它的线路板,汽车线路板的市占率更是高达三分之一。

张国荣由此也被外界冠以“香港化工大王”的名号。

化工大王重仓国内地产,这事儿和恒大有关?

其实建滔旗下也有地产业务,十多年前就已经开始进入内地市场,比如昆山建滔·裕景园、裕花园、江阴建滔·裕花园等项目。

不过房地产业务在建滔的营收中一直占比不大,最高的一年也仅有70亿左右,去年上半年它的房产业务已经的萎缩到了10亿左右了。

但是自己做地产是一回事儿,投资房地产是另一回事儿。张国荣投资国内开发商,这个事儿还和恒大有关。

2014年恒大在深圳收购了一个旧改项目,建滔工业园城市更新单元。这个项目就是建滔此前在龙华的工厂。

当年建滔拿下这块地皮不到100万,现在恒大以20亿的价格收购下来,相当于让张国荣赚了200多倍。

恒大拿下地皮后,将其开发成为“恒大时尚慧谷”,单价卖到了两三万,自然也没少赚钱。

也许是这件事让张老板过于震撼,从此之后张老板成为国内地产最坚定的多方,而他看多的方式也很简单,就是砸钱。

建滔不仅一度持有富力的股权,还曾多次购入富力、碧桂园的公开票据,且认购比例并不低。

2017年,张国荣曾公开表示,富力是一家好公司,前景非常好。2018年,建滔曾发布公告,购买富力发行于2021年到期的6亿美元优先票据,建滔化工的认购金额为1.2亿美元,票息7%。

然而最近两年的地产寒冬,让建滔也格外“受伤”。

今年2月19日,建滔集团发布的业绩预警显示,其预计录得2023年净利润不少于20.2亿港元,同比下降不多于45%。

如此大幅度的利润下滑,主要原因就是受地产拖累。

建滔为啥不忍了?

前面说了,张老板对于地产的支持是花了真金白银的,建滔不仅认购了碧桂园的境外债,还直接向碧桂园放贷。

2021年,建滔向碧桂园发放了一笔将近19亿港元贷款,年息8.5%,按照协议这笔钱要在去年底归还。

但是这两年国内地产发生了啥大家都知道,碧桂园也在去年8月份彻底陷入债务困境。

不过当时建滔和碧桂园还没撕破脸,双方达成了债转股的协议,建滔认购了碧桂园的部分新增股票,抵减了两三亿港元的债务本金。

但是双方还是约定,碧桂园要在去年底偿还剩下的将近16亿港元的债务。然而碧桂园的情况我们都知道,自然是违约了。

于是建滔将碧桂园告上香港高级法院,以几乎是最极端的方式要债。为啥建滔不忍了呢?

我想大概率是这两年国内地产市场的下行,让张老板受伤太深,他重仓的富力、碧桂园等房企均陷入债务泥潭。而地产行业何时才能复苏,目前也没有看到回暖的迹象。

除此之外恒大被香港高等法院清盘,无疑也让张老板“心有余悸”,倘若碧桂园也最终走上清盘的路,那张老板的大笔投资必然血本无归。

不过有人可能会疑惑了,既然碧桂园被清盘对张老板不利,为啥建滔还要向法院呈请对碧桂园清盘?

其实建滔本意是讨债,呈请清盘也同样是为讨债服务,并且香港法院一般对于清盘呈请也是非常谨慎。

比如此前负债2.4万多亿的恒大,清盘呈请就被推迟了8次,跨度达到了2年。

因此建滔也是知道这个清盘呈请极大概率不会通过,但我把态度摆在这里,告诉你我会玩真的,所以抓紧还钱!

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北向金

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