走过了“金九”，迎来了“银十”。9月份楼市最大的惊喜来自于政策方面，存量房利率下调、二套房首付下调、中央定调“促进房地产市场止跌回稳”等，让楼市信心得以提振。9月瑞安楼市纯新盘风悦锦园开盘入市，市场仍以续销为主；9月份瑞安的土地市场也有斩获，一宗位于南滨江的住宅地块成功出让。

本月看点：

1、成交TOP10；

2、商品新房网签成交204套；二手房网签154套；

3、商品房入市19套；

4、9月宅地土拍成功出让1宗，10月宅地待出让为1宗。

看点

01

瑞安市TOP10出炉

瑞安9月销售龙虎榜出炉：

新湖秋月以30套的成绩拿下销冠；瑞安新外滩以27套成绩成为亚军；江南里以24套成绩成为季军。

看点

02

新房网签数据

根据瑞安房网数据中心的监测，2024年9月瑞安全市新建商品房成交204套，新房网签面积约27438.18平米。瑞安市全市二手房网签154套，二手房网签面积约20280平米，其中住宅成交152套。

看点

03

本月入市商品房19套

9月份瑞安楼市新开1个楼盘，共计入市19套。

看点

04

9月宅地土拍成功出让1宗

9月，瑞安成功出让一宗涉宅地块。瑞安市南滨西单元05-35地块公开出让部分，被个人唐老板竞得，成交总价8041.97万元，成交楼面价约1800元/㎡。

9月底，瑞安滨海新区挂牌了一宗低密住宅用地。瑞安市莘塍东单元03-26及03-28地块局部地下空间，出让面积约39亩，地块总起拍价30734.02万元，起拍楼面价约11216元/㎡。地块是一宗纯低密产品，未来将打造联排住宅。

据瑞安房网了解到的信息，10月份瑞安楼市预计将有纯新盘绿城桂语春风和蓝城凤起潮鸣入市。绿城桂语春风位于滨海新区万松东进带，紧邻新湖银泰城，项目主打小户型；蓝城凤起潮鸣位于高楼镇寨寮溪附近，项目包括洋房住宅、新中式排屋、苏式园林风格排屋等，是瑞安少有的70年产权中式低密产品。