不知道各位看官是否记得上次小编跟大家聊过的江东JDQBN-A03-A地块？

忘了的小伙伴们可以回顾一下这篇文章，不是吧，五月迎来“卖地潮”，江东超大住宅地中止交易！

更多江东区域发展信息，扫码加小编详聊~

落锤成交

昨天，备受关注的江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A地块成交，竞拍结果是由山东颐养健康产业发展集团有限公司以总价114421.0822万元竞得。

竞拍结果

这个地块是截止到今年5月，挂牌结束的地块中占地最大的。在5月8号出现中止交易的情况。好事多磨，该地块5月12号恢复挂牌，5月17号挂牌截止。

地块成交价11.4亿元，折合楼面价4104元/平米！不过有4.1万方的中小学配套要建。

尽管15%配建比例而产生的成本，但之前江东大幅的住宅用地出售，也有商业或学校的配建要求。

而看近期仁恒滨江园备案价超过2.1万元/㎡，江东麓岛部分房源备案价2.85万元/㎡。

综合看下来，这个地块可谓性价比颇高，未来利润空间也十分可观。

图源：海口市发改委

山东集团

之前对于这个地块，多有猜测。皆是因为地块大，交易金额高，所以大家都在期待着哪家大集团有实力拿下。

此次拿地的企业，是山东公司，从公司股东信息可以看出，另一大股东是山东黄金集团有限公司。

图源：爱企查

图源：百科词条

据公开资料显示，该公司成立于2020年8月25日，资产总额近800亿元，职工2.6万人，下设8家二级集团，囊括养老、医疗、医药、医疗器械、健康置业、健康教育等。

江东南片区

江东新区起步区南片区是个啥情况？

图源：海口市江东新区管理局

江东区域发展到今天大家都有目共睹，自2018年6月设立以来，开发建设成势见效，其中起步区CBD北片区已聚集一大批500强企业，土地开发接近饱和。

相较于北片区而言，这次成交的南片区还在拿地建设的初期。那这个片区未来规划如何？

小编专门扒了一下这个区域，了解后发现，这个区域的规划可谓是看点十足。

定位上，起步区南片区定位为服务于起步区发展的起步区服务配套区。

根据规划，起步区南片区将依托起步区，规划以中央文化展示区为中心，两侧布局国际高端商务及特色商业配套，南侧配套精英国际社区。

依托起步区，规划以中央文化展示区为中心，两侧布局国际高端商务及特色商业，南侧配套精英国际社区，打造成服务于起步区的配套区。

超强的规划都给了江东，后续会如何发展？这个地块，山东集团会做出什么样的产品呢？

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