这是一份西双版纳的买房攻略，看完定能让你避免很多弯路！

朋友们大家好！又到了我们的楼市晚报时间，下面让我们一起来看看，今天的西双版纳有哪些值道大家关注的楼市动态！

首先是热点资讯：

黎都壹品首开楼栋公布：

首开1、3、4、6、8号楼，2号楼和7号楼暂不开售。

目前的销售安排是2024年11月6日上午10:00开始排卡，意向金2万，这个钱开盘如果选不到合适的房子是可退的。

排号买房这个事对于我们大多数人来说并不陌生，也是开发商开盘前惯用的一个手段，其实这就是对客户意向的筛选，便于开盘定价，也能对开盘销售效果有个合理预期。

那么排这个号对我们购房人有什么好处呢

主要是两点，一个是优先选房权，开盘按排号顺序选房；

第二个就是排号以后，成功购房的，可以赠送5年物业费，这个优惠力度还是挺大的。

现在黎都壹品的五证已经齐全了，开盘时间目前还没确定。

西双版纳的保交楼工作又传来好消息

工商银行西双版纳分行针对版纳第三批“白名单”项目，完成了对“沙河小镇”、“观澜养心湾’”、““远近·五树六花”三个项目融资审批，金额共计1.66亿元，为地方保交房攻坚战贡献了力量，进一步提振西双版纳房地产市场信心。

为了响应国家政策，推进保交楼工作的顺利进行，现在版纳的银行机构对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，在实地走访属实的情况下，针对项目的融资贷款审批方面都会开绿灯，这点对咱们买到烂尾盘的朋友来说是实打实的好消息，终于有盼头了。

2024年1-10月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜发布

其实在我看来，这个榜单比销售排行榜更有价值，因为这个更能看出一家房企的经营状况和资金状况，更有利于我们做购房选择，道理很简单，跟我们个人过日子一样，如果真没钱的企业，不可能再做土地储备，不可能再出钱拿地了。假如我们兜里没有钱了，借钱也借不到了，就不可能天天酒吧，KTV了。

现在让我们一起看来一下这个榜单，前十月有16家房企拿地金额超百亿，其中保利、绿城拿地金额超过400亿元，建发、 越秀和华润超过300亿元。我们能清楚的看到前十名全部都是国企，100名内也大多是国有企业，拿地的主力依然是央国企和城投，民企竞拍积极性仍相对较低。这也是未来中国房地产市场的发展趋势。

绿城春江明月门前公交线路开通

11月1日，由「曼英」开往「州水文局」的景洪2路公交车「绿城·春江明月站」设站试运行！围绕市区运行的2路公交，串联起购物、休闲、娱乐、旅游等生活需求，勐泐大佛寺、民族购物广场、勐泐文化广场、孔雀湖等版纳特色人文景点都能一票直达目的地，在时空上缩短了城市的距离，还拓宽了业主的生活圈半径，为绿城业主和周边居民带来新的配套体验。该公交线路的运行时间是早上7点到晚上10点，全程票价仅需2元。

现在来看一下每日特价房：

首先来看第一套：雨林时光悦庭

这个是11栋的503号房

面积：69.34m²

按揭折后单价是6100元/㎡

总价422974元

一次性折后单价：5800元/㎡

总价：402172元

第二套：桃李春风

这个是套精装现房别墅

建筑面积：100平米

实得面积124平米

三室三卫三露台

院子面积也有差不多100平米左右

露台面积加起来有35平米

现在这个是一口价房源，总价183万9970元

第三套：绿城·云澜伴山

这是套边户

房号：1-501

建筑面积84.49㎡两居室

赠送面积：14.69㎡

带装修交付的

折后单价：5801元/平米

折后总价：490169元

首付80169元

贷款41万元

贷款30年月供1750元

第四套精英汇

建筑面积：49.47㎡

实得面积：76㎡（两房）

这个是套2栋的2楼

一次性付款总价：599842元

按揭总价：633166元

首付：103166元

贷款：53万

30年月供：2306元/月

好了朋友们，感谢大家的陪伴，咱们今天的西双版纳楼市晚报到这里就结束了，我们明天同一时间再见！

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