这是一份西双版纳的买房攻略,看完定能让你避免很多弯路!
朋友们大家好!又到了我们的楼市晚报时间,下面让我们一起来看看,今天的西双版纳有哪些值道大家关注的楼市动态!
1、黎都壹品开盘时间确定
昨晚接到最新通知,黎都壹品将于11月9日上午9点08分正式开盘发售!但已经排卡的朋友这里要注意一下!因为排卡客户有优先选房权,所以11月8日,就是开盘的前一天,下午13点,排卡客户按照排卡顺序先进行选房,办理认购手续。同时对这里有意向的,还没有排卡的朋友也要注意,排卡时间截止到8号的中午12点,赠送5年物业费的活动也将同步截至。
最近这个盘被房产中介弄的乌烟瘴气,推到了风口浪尖,项目确实是个好项目,地段和户型都很好,价格应该也不会太高,但这房子也不是完美无缺的,我上次做过针对性的测评,有很多问题都做了深入的解析,比如户型不通透,朝向不正,这盘的朝向八个方位几乎都覆盖了,梯户比很高,走廊还过于狭窄,两个人对向通行,要侧个身才能过去,还会受到一点火车噪音影响等等问题。所以作为一个房产媒体人,同时我们也有房产经纪业务,但我更希望能帮助大家擦亮双眼,让客户全面清楚的知道一个楼盘的全貌,知道自己真正需要的是什么,而不是被现场成交气氛左右,被楼盘包装出来的美丽的外表迷惑,迷失了方向,后悔是最让人悲伤的事情。
2、望山居实体样板间即将开放,首推1楼带花园产品
因为每天的时间和内容篇幅的原因,这个盘跟大家介绍的不多,但确实也是一个非常优质的楼盘。
而且这个老板居然要卖精装现房!现在项目已经进去室内装修阶段,1月份就要交房,今年过年就要让客户住进去。
同时啊,这个项目还推出了目前市场上唯一的一楼带花园产品,因为之前版纳的政策是明确要求新建商品房首层必须做架空,但今年5月21号开始,为了促进西双版纳房地产市场的发展,取消了这项政策,所以望山居就成了时隔多年,第一个有这种产品的楼盘,我知道喜欢院子的朋友不在少数,但很多人没有足够的资金或者不想花太多钱去买别墅,那么这种一楼带院子的产品就非常适合大家,现在首开的两栋楼这种产品也不多了,一共还剩8套,57㎡正南向一室一厅剩1套,64㎡正南向的两房剩3套,73-76㎡南北通透的两房剩3套,124㎡南北通透的四房两卫剩1套。
现房项目均价6500左右,带院子的贵一点要8000多到9000左右,都是精装现房,所以想今年底入住版纳的朋友,这个盘是值得大家关注的。
3、云南省油价下调
根据国家发展改革委网站11月6日公布的成品油调价信息,自2024年11月6日24时起国内、柴油价格,每吨分别降低145元和140元,调整后云南省各地区的汽、柴油 最高零售价格如下↓因为云南是阶梯油价,根据地区不同分为5档,调整后西双版纳州92号汽油是7.87元/升,95号汽油是8.43元/升。
资料来源:云南省发展和改革委员会
下面进入今天的第二项内容:每日特价房
首先来看第一套:保利曼湖
92平米的一个叠墅,上叠,带了一个很大的露台,这个是70产权的,精装交付
原总价是130万2007元,原单价14023元/平米,现房特惠总价125万2007元,优惠了整整5万块钱,优惠完单价13484元/平米。
这是央企保利开发的,拥有独特的自然资源,独占了整个曼飞龙水库,拥有3000多亩的湖景资源,喜欢水景的朋友可以考虑这里。
第二套:安纳西小镇
双十一福利,买房送家电大礼包,包括空调、冰箱、洗衣机、电视机、抽油烟机、燃气灶、微波炉。同时推出超低首付政策,首付最低2万起。
这个也是限时活动,从今天起,截至到本月30号。
第三套望山居
这个是6号楼的5楼,面积55㎡的一室一厅,单价仅需6600元/㎡,总价363845元
上面说过,这个盘是1月份就交房,而且是带装修交付,咱们自己买点家具家电就可以入住。今年就可以在版纳过冬。房租钱都能省上万元。
第四套:雨林华庭
面积:84.36平米的两室两卫
单价:6204元/平米
总价:523356元
南北通透,1梯2户
带19平米的超大阳台,7.6米的横厅
带装修交付
好了朋友们,感谢大家的陪伴,咱们今天的西双版纳楼市晚报到这里就结束了,我们明天同一时间再见!
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