眼看着已经接近年尾，很多外出打工的农民，也开始期盼着能够带着工资回到家，来结束这一年的劳累。尤其是当看到孩子高兴的表情，很多人感觉一切努力都值得，这也是“家”的意义。

然而提到“家”，宅基地就是很多农民难以割舍的“根”，可随着越来越多年轻人搬进城市，越来越多宅基地被同步闲置下来，很多农民不禁思考，祖上遗留的宅基地到底是去掉，还是留下来好。

其实，在乡村振兴的推动下，农村改革措施正变得越来越多，而这么多农村政策的集中涌现，也释放出宅基地将迎来大变动的信号，而这个变动很可能会在3年内出现。而这也会事关大量农民利益。

3年内宅基地是去，还是留？

宅基地的实际价值，因所处地理位置不同，而呈现出明显差异。其中，离城市较近的宅基地，受城市发展带动影响，其价值只会不断上升，这类宅基地无异于一种隐形投资资产。相反，人口空心化较严重的偏远农村，对应宅基地价值很可能会逐步下降，但需要注意，农民要以另有居所且后续生活和收入稳定，作为有偿退出宅基地的先决条件。

与此同时，据专业调查发现，农村人口“老龄化”程度要高于城市，农村“养老潮”实际上已经悄然而至。而且其会随着时间推移，而呈现出快速走高趋势。而考虑到城市养老成本、农民养老金水平、进城子女的生活压力，以及农村老人自己的生活习惯等因素，在农村，农民才能实现低成本且更自由的养老，宅基地就是实现这一切的基础。

总的来说，受城市发展带动影响，城市近郊农村宅基地价值会上升，同时，宅基地能帮助大量农民，实现低成本且更自由的养老。因此，3年内，宅基地相对来说还是留下比较好。值得一提的是，宅基地的去留问题，还要重点考虑政策变动，因为整体农村的未来走向，会对宅基地的去留问题，产生更深远影响。

农村未来走向已定，宅基地整顿也会同步开展。

《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》表示，将采取产业园区与周边安置社区“双区共建”的方式，在全国范围内，开展大型易地扶贫搬迁。从这一措施可以看出，对“大型”的特别强调，预示着接下来大量农村，或将上演“大型搬迁”的场景。而主要对象，则集中于拆迁撤并类和城乡融合类村庄。

除此以外，接下来围绕居住安全性问题，而开展的宅基地整顿措施，将继续在我国农村地区执行。其中，农村老旧房屋和彩钢结构建筑是整顿重点，前者一旦被认定为c级或d级危房，那么就会被要求整体拆除重建，a级或b级危房可按要求修缮。后者，也就是彩钢结构建筑，也需要先批后建，否则对应建筑也会被认定为违建遭拆除。

面对宅基地的去或留，农民应该注意什么？

一个是卖出宅基地进城后，又想返乡养老的，是不允许再重新申请或购置宅基地的，因为已失去村集体成员身份。另一个是宅基地使用权和农村户口息息相关，建议农民及其子女，一定要珍惜手中的户口。