01

不卖就不亏，长期看涨

这几年变化真快，房地产波动真猛，谁都没想到杭州楼市居然成了这副样子。

哪怕我在2021年时感觉确实风险变大了，及时在高点套现，抛售了几套房子。

但真没想到下跌周期会延续这么久，之前预计大概跌到去年2023年也差不多了，没想到今年开年成交量是拉升了。

可是出货的时间就给了一个月不到，2月下旬到3月中旬。

但凡在3月下旬开始出货的，都不可避免的房价跌了10%左右区间，哪怕是高端楼盘也一样。

3月-5月初仅仅是成交量放大，价格其实都是下降的。

遥想前两年我和朋友聚餐时，都是谁谁谁，又摇中了哪里，大概能赚多少，今年估计能赚几百万等等。

有些时候在大厅因为聊得起劲，好多座都朝我们看，好像我们在吹牛逼一样，其实都是真的，只是它只是资产价格，没套现之前都存在理论上。

至于今年聚餐么，聊天话题也是楼市，但是风格确实变了。

基本都聊，谁谁谁估计被套了，谁谁谁感觉身价要跌千万。

也庆幸自己在高点套现过，暂时影响肯定有，但没像那些高位的，或者高杠杆的这么难受。

这个时候我想起了，一个兄弟说的一句话，说出来后，所有人都觉得不错，今天就以文章的形式写出来。

“不卖就不亏”只要你的资金链没问题，只要你的货属于主流，撑过调整周期，活下来资产就能增值。

卖了资产才会结算，卖了才有变化，不卖之前依旧是资产波动，只是上涨期是身价上涨，下跌期是身价下跌。

目前行情确实过了套现期和出货期，无论是中介，还是舆论，包括购房者其实都想砍一刀。

对于之前没有套现过，暂时也没新盘交付的购房者来说，如果资金没问题，撑住就行。

周期总会过去，只要撑过去了，之前倒下的人都是你的粮食。

只要经济需要拉升，资产价格最终还是会上涨。

最后特别鸣谢我那兄弟的名言。