中国人民银行以及各省、自治区、直辖市分行、政策性银行、国有商业银行、中国邮政储蓄银行以及股份制商业银行已决定自2024年5月18日起，调降个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体调整为：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

这一调整旨在支持和促进居民购房和改善居住条件，降低居民负担，并提供更加稳定和可负担的住房利率。低利率的调整可能会对购房者和贷款人产生积极影响，使他们能够以更低的成本借款购房。

对于有意购房或计划申请公积金贷款的人来说，这一利率调整将为他们提供更有利的贷款条件。然而，具体利率仍然应该根据个人情况和贷款政策进行评估和了解，以便做出明智的贷款决策。

然而，需要注意的是，降低个人住房公积金贷款利率可能会对银行和金融机构的盈利能力造成一定影响，也需要银行在贷款风险控制上做出更加细致和谨慎的考量。

这一利率调整旨在促进住房市场稳定和居民的住房需求满足，但个人购房者仍需审慎评估自身情况和相关政策，以做出符合自己经济实力的贷款决策。