北京大学国家发展研究院兼职教授徐高表示，我们目前正在经历新中国房地产市场成立以来最大规模的供给收缩。他担心在未来几年，城镇房地产价格可能会明显上涨。尽管目前房价短期内确实面临下降压力，但供需矛盾可能用不了多久就会逆转。在不远的未来，可能一两年、两三年内，城市房价上涨的压力会比较大。
供给收缩的原因可能包括开发商资金链紧张、信用风险较高等。因此，徐高建议出台更多针对主要矛盾的纾困政策，例如成立一个地产稳定纾困基金，为国家筹集1到2万亿的资金规模，为地产企业提供普惠性支持。
房地产市场的走势受到多种因素的影响，包括经济增长、人口迁移、货币政策、土地供应、建筑成本、市场预期等。徐高教授提到的供给收缩可能是指由于开发商资金链紧张和信用风险较高，新房屋供应量减少。这种情况下，如果需求保持稳定或有所增长，供需失衡可能会导致房价上涨。
然而，房价的未来走势也受到政府政策的强烈影响。中国政府长期以来一直致力于房地产市场调控，以避免泡沫和波动。政府可能会采取措施来平衡市场，如调整土地供应、提供购房限制、改善金融服务等。
此外，消费者的购买力、对房地产市场的信心以及对未来的预期也会影响房价。如果消费者对未来的收入增长持乐观态度，他们可能更愿意购房，从而推高房价。反之，如果消费者对经济前景持悲观态度，他们可能会推迟购房计划，导致房价下跌。
总的来说，房价的未来走势是一个复杂的问题，需要考虑多种经济和社会因素。政府的政策选择和市场调节能力将在很大程度上决定房价的走向。对于未来的房价走势，需要密切关注相关经济数据和政策动态。
叫兽买1000套放等涨价一倍出手，赚好几个亿，比当叶兽骗人强多了。
中国楼市已经确定无疑牛转熊，房价进入下降通道，这个大趋势是任何力量也扭转不了的，更大的下跌还在后面，跌幅起码三分之二。
房子实际建造成本是非常低的。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？过去房子稀缺，而现在不是，现在你用钱买房容易，可要把房变成钱可就难了，隔壁还是你的竞争对手呢。大幅降价销售才是房地产唯一出路。
北大教授？细看文章，没有基准、没有幅度，和算命先生差不多
可是，我还是不上当啊
北大教授是白读了这么多年书
只要你给钱他连自己祖宗都能卖
这些砖家叫兽是怎么评上的[呲牙笑][呲牙笑]
那你就好好涨吧，反正大多数人都有房，没有的不涨也一样买不起，你涨多少又有什么关系？
楼市要涨至少要提供50万亿资金，有人抛你要吸，抛多少吸多少。把那帮胆小鬼全部吓走。想拉到到多少就多少，打个比方当地房价8千你想拉动到2万，第一步市面上低于1万的全部吸走，第二步把低于1.5万的全部吸走，第三步把低于1.9万的全部吸走，你不想涨都难。咬着牙坚持半年房价必涨。而且是大赚特赚。
留给有钱人买吧
北大叫兽！老百姓也有思维.判断！也有人间清醒！胡说八道也无场所了！还是说给自己听吧！
又是专家？伪专家？？？？？
叫兽是砖假，人前人后是谁给粮给谁说胡话。
满口胡说八道老百姓口袋没有钱涨什么涨
坑害中国人的房价
现在60岁以上的人有多少，再过20年，他们可能还有多少人再世，现在是死亡率要大于出生率了，人口越少，空置房就会越来越多，还想着大涨，脑子进水了吧。
北大教授那你就多买几套。涨价了你就是亿级富翁。
清华，北大的教授乱语肯定是靠谱的，反过来想
我妹的也退烧药都抢不到的人，能让我抢到这么便宜的房子[并不简单]
北大叫兽
我的排泄物未来几年要上亿一克，小编赶紧来买！
最好涨到每平方一百万，
没人买怎么涨？炒房客和地产商护盘护不住的，最后要么眼睁睁看着无底洞填不满，要么贱卖回笼资金去投资别的
未工作怎么房价回上涨？
好，涨到1亿一平方[笑着哭]
房价还涨？不涨都卖不出去，你是想要百姓赶紧买房，你又错了，谁都会理性的。
未来人都没有人。房子送给你叫兽
拉黑作者！
教授急眼了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
北大这个叫兽能预测自己什么时间完蛋死球吗？要把遗嘱写好了。
你都这么说了那你还不快点买 要整栋整栋的买 而且还要每个省都买 然后就坐等发财吧[得瑟]
这言行，对方当下叫兽的气质
所以现阶段的刺激房地产是恶意的
涨，必须大涨，不涨一百倍都对不起北大教授的称职
涨嘛！再涨1倍，我把唯一的房子卖了，租房住！然后等狂跌！🤭🤭🤭
忽悠，接着忽悠！
人口越来越少，结婚的也越来越少，老年人驾鹤西去的越来越多，你居然说房价还会涨？
让这逼把家底都拿出来买房
这5年都涨过工资一分钱，就是想买房也买不起
又是一个叫兽，拿了多少
我就等你说的涨到50倍以上，那时候我在买。
不作不死
房贩子上平台吧，哪有接盘侠，记住下辈子不要炒房，房子越放越旧越不值钱，看一下金价创新高了，金不怕放久了不值钱的事
让这货先买100套
那就让他多买点啊
涨与跌都和穷人没有关系，有钱人赶紧买
北大教授应该多买房子，老百姓没钱买不说
这教授有很多套房吧？[得瑟]