还不到8个平方的小店，每个月却要9000的房租，你敢信吗？那么这个小店在哪里呢？他并不是在那些高级的商场里面，而是在深圳龙岗的老街，准确的说应该是在步行街的入口。

那么他这个小店还不到8个平方，每个月却要9000的房租，这里折算下的话，每个平方是不是要1125块钱？请问这个租金在你们那个地方的话，能够租到一个什么样的门面？

那么这个小店要这么高的租金，请问他有没有租出去呢？人家不但已经租出去了，而且租这个小店的两公婆，已经在这里开店五六年了。

那么他们在这里卖什么产品，能够支撑这么高的房租呢？他们销售的产品是我们常见的炸串，什么炸鱿鱼呀、炸鸡腿呀、炸猪肉啊、炸羊肉啊、炸蔬菜呀，这样的些产品。

虽然这些产品只要几块钱或者是十几块钱，但他们每天都可以卖到3000块钱以上，他们每天都能够卖到3000块钱以上呢，一个月下来是不是就有十几万的营收啦？这十几万对于他们小两口来说的话，是不是已经非常的可观了。

那么炸串这样的产品，综合算下来有多少毛利呢？我听老板娘说他们的综合毛利达到了60%，也就是说每个月10万块钱的营收，他们有6万块钱的毛利。

这6万块钱减去9000块钱的房租，再减去1000块钱的水电费，再减去他们每个人1万块钱的工资，每个月下来他们两公婆，都还有3万块钱的利润，1年下来就是36万。

怎么样？听上去是不是非常非常的不可思议，开一个小小的店铺，卖一下小小的炸串，一年就可以赚了36万，对于当下的这个大环境来说的话，是不是已经非常非常的不错了。

那么他们在这个小小的店里面，每年都可以赚到36万最核心的点是什么呢？是不是这个店铺的地理位置，那么我们在线下开门店，最核心的是解决什么问题？这里是不是要解决门店位置的问题。

虽然他只有几个平方，虽然他每个月都要9000块钱的房租，但是人家在步行街的入口啊，在步行街的入口是不是就可以获得巨大的流量？有了流量是不是就可以卖出去更多的产品？

你别小看这个入口的位置啊，他旁边那家店面虽然跟他大差不多，但每个月只要2000块钱的房租都经常的换老板，所以占据了有利的位置以后，哪怕房子高一点也是可以赚到钱的。

那么从今天这个案例来看的话，我们总结的经验是什么？只要这个地方的人流量足够大，哪怕他的房租高于其他店铺的两三倍，我们是不是也可以把它拿下来，其实线上线下做生意是一样的，有流量，你卖什么都赚得到钱，没有流量，你卖什么都赚不到钱。

所以你要没有什么生意的话，你先去看一下你的店铺位置是不是有问题，你在这个位置销售这样的产品是不是合适，如果位置不行的话，建议抓紧换地方，不要在没有流量的地方浪费时间了。