三亚的别墅热潮从去年年底一直吹到现在，海南的别墅市场同时跟着蹭到了一小波热度。不少人私信小编，询问海口的别墅产品。

行业内都说别墅受众固定，不会受市场太多的影响。

大家都知道，对于高要求的改善群体来说，市区别墅早已是标配。

这一拨人相对普通购房者有实力、有渠道，同时更加了解市场动向，嗅觉灵敏。

再加上海南自贸港政策的前景加持，海口呢又是省会城市，也让更多人坚定的选择在此。

01别墅：供应量减少

“通过数据统计,海口近5年来每年别墅的供应面积大约在十几到二十几万平米,除了2022年突破了20万㎡。（数据来源：克尔瑞，截止时间2023年1月。）

数据是联排、叠院、空墅一起算的,独栋别墅,实际上会更少。

从供需关系上看，还是十分紧张的。这类别墅产品逐渐成为楼市的小品类，慢慢淡化在众人视线中。

但市场对于别墅的需求量依旧很大。小道消息，今年三亚楼市成交单套金额高达5100万，不出意外也是一套别墅。

而放眼如今海口市场，小编发现了一个有近千套独栋的大体量的别墅群——南国威尼斯。

02千亩欧式度假大盘

南国威尼斯城位于海口南郊云龙板块，规划为千亩欧式养生度假大盘。周围被湿地森林环绕，南傍海南母亲河--南渡江36曲溪，内享2万㎡内湖活水循环，小区内还有两个人工湖泊。依山傍水，环境优越。

这样生态宜居的环境，放眼全岛也足够让人津津乐道。

该项目总共规划近10000套房产，目前已经有20000余名业主入住。

而其中的别墅位于板块，坐拥优越景观和配套，近千套独栋别墅，累计已售出200余套。

随处可见的欧式风格建筑风情，规划合理的路线，葱郁美观的绿植。

03十余年配套

项目十余年精心打造的醇熟社区，打造了配套全龄无忧。包括三大会所，酒店......

温德姆花园酒店：露天无边际泳池、大型宴会厅、会议室、茶室、中西餐厅、大堂书吧、草地烧烤、草地宴会&婚礼；

大公馆商务会所：红酒窖、雪茄吧、风味餐厅；

4000㎡体育会馆：游泳池、网球场、羽毛球馆、瑜伽室、棋牌室、斯诺克馆

商业街区，直升机停机坪，儿童游乐园、轮滑运动区、罗马运动广场，文化艺术大学，乐团、京剧、太极、书画……

居于此，好像一座生活大城。

04新品加推

氛围红拖到这里，小编当然要给大家介绍一下，项目目前加推的新品组团——纽约园独栋别墅。现房现证哦~

产品面积：约254-307㎡共105栋，首批推出72#-127#共计50栋

庭院面积：约231-677㎡

车位：每户带私家车位

产权年限：70年

纽约园户型分布

在当下，实地考察过的小编不仅感叹，海口还有这样优美舒适的千亩大盘，中意别墅生活方式的朋友，可以去了解一下。

对于海南别墅，大家还有什么想说的，欢迎在评论区留言。

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