山东省有很多县级城市值得重点培育，加快这些城市经济发展与城镇化建设，利于当地居民能够更好地就地城镇化与就地市民化。

本文所有图片来自于头条官方免费图库 莒县

今天我们就一起来谈一谈位于山东日照市域内的莒县，以莒县目前的经济发展现状与楼市现状，来剖析莒县的城市发展格局。

2023年莒县共完成经济总量463.75亿元，其经济名义增速达到了2.33%，莒县的经济总量在山东省136个区县当中处于第68位。

如果按照莒县常住人口97.39万人平均折算，2023年莒县的人均经济总量约为4.76万元，其人均经济总量在山东省136个区县当中位居第111位。

以经济的角度看，现在莒县还算不上是一座经济发达县，但莒县算的上是一座经济发展前景较为广阔的县级城市。

人多力量大体现于莒县的经济领域，庞大的人口基数也是莒县接下来经济持续向上攀登的主动力。

莒县人口基数大，所以莒县的楼市需求量非常旺盛，莒县这座城市也非常适合加快城镇化建设。

这几年莒县县城建了很多高楼，莒县城区的品质在提升，莒县各项配套设施正在加快完善。

随着莒县城区品质提升，莒县城市的房价比以前贵了许多，现在莒县城区已有不少新房的房价超过了7500元每平米。

莒县的房价与山东省多数县级城市比，或算得上是比较高。但莒县的城市品质不低，莒县的城市环境与城市配套也给予了楼市很大的增值空间。

莒县地处日照市域内，也是日照大市范围内为数不多的县级城市，莒县非常适合大力发展工业，莒县所生产的工业产品能够快速通达日照港。

莒县有很多优势，特别是莒县的人口基数就是最大的优势，莒县的户籍人口比常住人口还要多19万人以上，莒县的户籍人口总量接近116.5万人。

尽管莒县只是县级城市，但莒县城区完全可以建成一座中等城市，完全可以成为鲁南地区重量级的节点城市。

莒县通过多年城镇化建设，其城镇的常住人口已经达到了47万人以上，莒县城区距离中等城市的发展目标越来越近。

时代不同，年轻人的价值观念也不同，现在年轻人组建家庭、孩子读书，或都会考虑到城区购买一套住房。

城镇化已经成为时代的发展必然，农村的人口会持续减少，城镇的人口会持续增加。

莒县这几年算得上是疯狂造城，莒县工业园区有不少大工业项目布局，莒县城区的配套设施项目也一年比一年多。

加快莒县城镇化建设，其实就是加快莒县经济发展，任何城市的经济都由三次产业结构组成。

城镇化建设可以加快工业园区壮大，可以加快城市基础设施建设，这就关联到莒县的工业与建筑业，关联到莒县第二产业的发展。

城镇化建设加快莒县城区人口聚集，可以加快莒县城区商圈成熟，加快商贸服务业的繁荣，另外也可以推动莒县城区房地产开发，商贸服务业与房地产开发业都是莒县的第三产业。

莒县城区相比于农村而言，就业机会更多，而获得的收入也会更高，虽然进城买房安家有难度系数，但也能激发莒县年轻人潜能。

随着莒县经济与城镇化的快速推进，相信莒县城区能够建成一座标准的都市型中等城市。

会有越来越多年轻人在莒县城区筑梦，在莒县城区组建家庭，建立事业，通过自身努力把梦想照进现实。

个人观点，仅供参考。