谈及长沙市的风景胜地，被誉为“中国第一洲”的橘子洲可谓是人尽皆知。以其独特的魅力和无可比拟的美景，橘子洲如今已成为长沙市的标志性景点之一。每一位来到长沙的游客，无不把橘子洲作为必游之地，探寻其深厚的历史文化底蕴和独特的自然风光。作为长沙市的代表性景点，橘子洲有着丰富的文化内涵和历史背景。自南宋以来，这里就是文人墨客挥毫泼墨、游客流连忘返的地方。《沁园春·长沙》一词中曾写道：“独立寒秋，湘江北去，橘子洲头。”这里有充满历史韵味的岳麓书院、古老的太平街和天心阁，还有风景如画的湘江两岸。

而在长沙市的房子中，可以遥看橘子洲的一线江景房子，也是目前长沙市豪宅代表。12月19日，在长沙市司法拍卖市场上，就出现了一套可以远看橘子洲的一线江景豪宅拍卖，这套一线豪宅是可以看到橘子洲的指点江山景点的一套房子，非常稀缺的房子。最终这套房子也是非常抢手，以非常高的溢价率成交。

此次拍卖的房子位于长沙市天心区橘洲湾路8号橘洲澜庭7栋，实际就是中建江山壹号的7栋，房子位置是相当不错，是一套一线江景房，无遮挡的。而且除了是一线江景房外，周边配套也是非常完善，小区旁边就是望江公园，小区北侧有地铁4号线碧沙湖站、幸福里商业广场，东侧有长沙理工大学。

不过房子也有一些可能有的人觉得不好的一面，那就是房子在18层，此外小区南侧是金陵墓园。可能会有不少人会忌讳。不知道是不是因为受这方面的影响。这套房子的起拍价只有417万元起，虽然起拍价超过四百多万元，但房子是相当大的，是大平层回乡，建筑面积为232.19平方米，房子还是毛坯，按照建筑面积计算，这套一线江景房子起拍单价只有1.7967万元/平方米，这样好的一线江景房，这单价是比较便宜了。

可能是起拍价偏低，这套一线江景房拍卖，吸引了多达13个有钱人报名竞拍，竞争也是比较激烈，拍卖刚开始没有多久，有人直接加价六十多万元了，而此次拍卖的最低加价幅度只有1.5万元。最终经过30轮加价，拍卖以607.6897万元成交，成交价比起拍价高出了190.5万元，平均每次加价6.35万元，成交溢价率45.66%。

按照建筑面积计算，最终这套房子的成交单价为2.6172万元/平方米，大家觉得这个单价算不算高呢？自己查询了一下，目前某全国二手房平台有关这套房子所在小区中建江山壹号，挂牌销售的二手房，参考均价是2.7992万元/平方米。